測量師為客人提供估價報告之前，需要先向客人說明報告的收費情況。客人則需提供多項資料，以便測量師進行報價，其中包括準確的物業詳細地址、估價日期（即期望估算物業價值的具體日期），尤為重要的是，要明確這份估價報告的用途。   估價報告的用途很多，比如用於移民、按揭貸款、年結審計、物

售價Price $3.83M 內容 Details 2房 2 Bedrooms 實用面積 Saleable Area (approx. sq. ft.) 約327 地址 Address 德輔道西66-68號 66-68 Des Voeux Road West 物業編號...

$54,000/月Month 租金包含差餉、地租/地稅、管理費 Include Government Rates, Government Rent, Management Fee 內容 Details 3房1套 3 Bedrooms with 1 Ensuite 實用面積...

業主申請收樓 追租 要點做？ 程序有幾複雜 ？需要花費幾多時間？ 近期有很多業主因為租客欠租而查詢 追租收樓程序 ，究竟業主申請收樓 追租 要點做？ 程序有幾複雜 ？需要花費幾多時間？   正確合法的收樓程序，主要分為三個步驟，時間因應個案而定，但每個程序都需要一定時間。 ...

2025年本地寫字樓市場仍舊面臨多重挑戰，前景難言樂觀。隨著近年來全球經濟和商業模式的急劇轉變，傳統寫字樓樓面需求不斷受到多方面的夾擊。 疫情後工作模式的變化、科技的發展的迅速進步、環球政經的多變與不穩，以及新落成供應的湧入，都為香港寫字樓市場前景帶來沉重壓力。  ...

當你的單位出現漏水問題，會不會影響物業的估價呢？ 測量師進行估價時，他們會參考多種成交數據並進行內部視察，特別關注兩個方面: “間隔” 和 “實際內部狀況”。 “間隔” 測量師在評估前，會檢查屋宇署圖則或樓契平面圖。如果發現實際佔用情況與圖則不符，這可能意味著存在僭建，估價...

漏水問題不時發生，如果業主收到通知，想要求租客開門協助處理維修，遇到拒絕可以怎麼辦？ 業主應先與租客溝通，了解拒絕的具體原因。在確保租客的隱私與安全的前提下，業主可以提供靈活的維修時間選擇，並強調漏水問題的緊急性。若租客依然拒絕，業主應該考慮發出正式的書面通知，詳細說明漏水...

甚麼是打釐印？ 打釐印是業主與租客，確定雙方的租賃關係後，雙方簽署租約後三十天內，前往政府印花稅署打釐印。

$12,000/月Month 租金包含差餉、地租/地稅、管理費 Include Government Rates, Government Rent, Management Fee 內容 Details 2房 2 Bedrooms 實用面積 Saleable Area...

售價Price $5.3M 內容 Details 連租約出售 Sale with Tenancy 建築面積 Gross Floor Area (approx. sq. ft.) 約989 地址 Address 成業街11號 11 Shing Yip Street 物業編號...

$12,000/月Month 租金包含差餉、地租/地稅、管理費 Include Government Rates, Government Rent, Management Fee 實用面積 Saleable Area (approx. sq. ft.) 約420 地址...

一般情況下，租客透過地產代理進行看房、與業主簽訂租約，並支付按金及租金等，均遵循成熟的程序和法規。 隨著內地的專業人士選擇來港學習和工作，他們在港租房通常會選擇一次性支付一整年的租金和按金。這種做法雖然方便，但因對香港法律的不熟悉，令他們很容易成為詐騙者的目標。...

$10,200/月Month 租金包含差餉、地租/地稅、管理費 Include Government Rates, Government Rent, Management Fee 實用面積 Saleable Area (approx. sq. ft.) 約378 地址...

售價Price $6M 內容 Details 1大房 1 Bedroom 連租約出售Sale with Tenancy 實用面積 Saleable Area (approx. sq. ft.) 約333 地址 Address 士丹頓街3號 3 Staunton...

香港住宅租賃市場已經發展多年，一直甚少出現租務騙案。一般租客透過地產代理，安排睇樓、與業主簽定租約，支付按金租金等，都有成熟的程序及法規，以往甚少有針對租客的騙案出現，主要都是業主與租客的糾紛居多。 不過近年香港人口結構出現變化，越來越多由國內來港讀書及工作的專才移民，他們...

業主出租單位嘅時候，挑選租客是一門高深嘅學問，需要謹慎對待。如果依家有兩個租客同時想租住，你又會揀選邊個呢？

售價Price $4.8M 內容 Details 3房 3 Bedrooms 實用面積 Saleable Area (approx. sq. ft.) 約545 地址 Address 美景街54號 54 Mei King Street 物業編號 Ref No....

對於一般業主來說，只要時間允許且懂得租賃事宜，就可以自行管理出租單位。不過當業主移民海外或長期在異地工作時，如何有效管理出租物業，或面對租客欠租問題就成為一個挑戰。