十大屋苑本周末錄得7宗成交，按周減少46.2%。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，受假期效應影響，2026年首個周末十大屋苑成交表現平穩，未見顯著上升，加上西沙灣新盤項目開價克制，進一步分散二手注意力，相信交投將逐步回升。 (節錄自hk01)

佐敦谷彩興路中小型住宅地皮將於今日（2日）中午截標。市場料該地皮市場估值料約11.1億至18.6億元，每呎樓面地價約3,000至5,000元。據現場所見，該地皮接獲8份標書，其中包括長實集團（1113）、恒基地產（0012）、信置（0083）、嘉華國際（0173）。 (節錄自 hk01)

去年第四季二手樓價觸底回升，10大屋苑全年錄2,053宗買賣，按年微升6%；樓價反彈幅度較大，半數屋苑錄雙位數升幅，當中以美孚新邨全年累升15%最多。市場料今年農曆新年前後均現量、價齊升局面。 (節錄自hket)

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，中原城市領先指數CCL最新報144.11點，按周升0.38%，創2024年6月初後81周(逾1年半)次高，是12月11日美國聯儲局減息0.25厘，本港主要銀行維持最優惠利率不變當周市況。在低息環境下，樓市氣氛樂觀向好，加上新盤銷情不俗，業主心態變強，反價封盤情況增多，買家需要追價，有助推動樓價繼續上升。2026年首季目標147點(即2024年撤辣後的高位)，CCL再升2.89點或2.01%便達到。 (節錄自 hket)

中原地產發表報告，重溫2025年十大地產事件。報告指出，香港樓市在多重利好因素推動下走出低谷，隨着美國重啟減息，樓市結束連跌三年的頹勢，全年樓價反彈逾4%。恒生指數全年「埋單」更急升27%，六年來再度出現「股樓齊升」。北水重臨，內地買家大舉入市，普通話拼音登記的成交宗數高達1.3萬宗，創下歷史新高。 (節錄自 hk01)