【中原租務】短期租約要否打釐印？

即使租期「很短」，也須打釐印！

在香港，一般業主與租客在簽署租賃合約後30日內，須向稅務局辦理印花稅加蓋釐印。

如果是短期租賃合約是否都需要打釐印？根據《印花稅條例》，在香港所有租約必須打釐印以符合法律要求。旨在確保交易的透明度和保障雙方的權益。若租約未經打釐印，則可能會面臨罰款或其他法律後果。而且，未打釐印的租約在法庭上可能不被承認，如果日後要處理糾紛，會變得困難。

香港法律並非到某個月數就必然豁免印花稅，只是租期長短會影響印花稅稅率。例如無指定租期或租期不固定，印花稅稅率會是年租或平均年租的0.25%。如果超逾1年但不超逾3年，印花稅稅率會是年租或平均年租的0.5%。

即使租期「很短」，也須打釐印！如果因任何理由要安排法律程序，未經打釐印的租約在法律上可能不被承認，可能導致罰款補辦或承擔法律後果。

作者為中原測量師行 租務管理部經理 梁焯峰先生 https://www.facebook.com/centalinesurveyors

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