出租單位的注意事項

一、傢俱

不少業主認為單位內的舊傢俱既美觀又實用，直接留給租客使用可以讓對方「即租即住」，省去購置的煩惱。但要注意部份租客對二手傢俱的接受程度與審美觀各異，甚至可能因衛生考量而卻步。而且留下越多電器或傢俱，業主日後可能需要承擔更多的維修與保養責任。

二、水電煤戶口處理

處理好雜費戶口是保護業主權益的重要一步。在確定租賃關係後，業主應主動取消個人名下的戶口，要求租客自行接管。這能有效避免租客一旦欠款，債務卻轉嫁到業主身上的風險。

三、清潔標準

一個整潔、明亮的單位無疑最能吸引潛在租客。業主應在放租前進行基本的室內清掃，確保單位觀感良好。

四、租客背景審查

為防範「租霸」，可要求租客提供入息證明或工作證明，確保租客有足夠的經濟能力準時繳付租金。

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