移民澳洲後出售香港物業可否計算五年前移民時物業價值嗎？

當移民澳洲後出售香港物業，可否計算五年前移民當時嘅物業價值？🤔🤔

答案係可以！🤗

大家需要知道，移民澳洲成為當地稅務局民之後，你所持有香港物業會被視為「移民當日」按當時市值重新買入。而日後出售香港物業，澳洲政府就會根據「出售價格」減去「移民當日市值」嘅差價，徵收資產增值稅。💰️💰️

記住！記住！呢個資產增值稅，並唔係最初買入物業嘅價值，而係移民當日嘅價值。千祈唔好搞錯啊！🔖🔖

【計算方式】

澳洲資產增值稅 = 賣出價格 - 移民當日市值。✔️✔️

【證明物業價值】

你必須準備一份由合資格測量師，所簽發嘅物業估價報告，證明「移民當日」或特定時點嘅物業市值，以符合澳洲稅務局要求。💯💯

【建議事項】

避免不必要嘅麻煩，移民人士最好喺離開香港前或落地時完成估價，並保留相關文件，作為方便日後報稅嘅證明資料。💥💥

如果想知更多資訊或者對物業估價有任何疑問，可以向中原測量師行專業估價及產業測量部查詢，查詢熱線 (852) 2139 6622。

-----------------------------------------------------

物業估價服務

想瞭解更多專業估價及產業測量服務， 😊😊😊

歡迎致電：(852) 2139 6622 📞

Instagram：https://www.instagram.com/centalinesurveyors/ 📱

官方網站：https://www.centalinesurveyors.com.hk/ 🌐

電郵：surveying@mail.centanet.com查詢 👝

最新文章