近年匹克球（Pickleball）熱度喺香港不斷升溫，連政府康文署都推出匹克球租場嘅新安排，可見匹克球球場嘅需求有幾咁大。所以有唔少人想喺工業大廈開設球場，但要順利獲取工廈用途豁免其實關卡重重。🤔🤔大家可以了解下申請豁免嘅三大重點：

無論係辦理海外移民嘅報稅、提交公屋資產嘅審查，定係申請政府津貼等等，只要涉及物業資產估值，都需要一份由專業測量師所簽發嘅合資格物業估價報告，用嚟證明物業資產嘅價值。📖📖

香港房委會同房協實施嘅「富戶政策」，旨在將公屋資源留比真正有需要嘅低收入家庭。按現行規定，住戶租住滿一定年期後，須每兩年申報全家入息、資產同香港住宅物業。若觸犯以下三大紅線之一，將被強制遷出：💥💥

近年房屋署對公屋住戶嘅資產審查標準不斷收緊，根據我司統計，大部份公屋住戶所持有的內地物業，主要涵蓋大型屋苑及村屋單位，但由於國內物業一般價值不高，普遍都未超出公屋住戶所擁有資產的上限。​

每當有知名人士傳出離婚消息，往往會成為全城熱話，除咗二人之間複雜嘅感情糾葛外，公眾最感興趣嘅，莫過於離婚後財產會點樣分割。可能大家未必清楚，測量師喺離婚財產分配案件中，其實擔任不可或缺嘅角色。

近年房屋署收緊公屋住戶資產審查標準，我哋亦接獲唔少關於估價報告嘅查詢。包括要評估公屋住戶所持有的香港及內地物業，有的是大型屋苑、車位或者村屋類型等等。🏠️🏠️

近期香港物業市場回暖，唔少移居海外嘅業主，都趁勢回港出售物業套現。當業主完成交易、成功賣樓之後，下一步係需要向自己入籍嘅國家稅務機關如實報稅，申報因為最近出售香港物業後所對應嘅資產增值稅。

好多客戶喺諮詢物業估價服務時都會提出一個共通嘅疑問：「究竟估價報告嘅有效期係幾耐啊？」 估價係「定格」，唔係「預測」！😉😉 其實物業估價報告並冇所謂嘅「過期日」/「有效期」。測量師嘅工作係根據客戶指示，評估物業喺某一日嘅市場價值，即係「估價日期」。📅📅