租客：反正都遲咗，唔緊要啦！下個月先交返租

業主出租單位，最怕就係遇到租客欠租！租客遲交租，仲要表示：「反正都遲咗，唔緊要啦！下個月先交返租。」業主得到呢個回應，只好欲哭無淚、相當憤怒！😡😡💢

假如租客唔交租或者租約期滿唔肯走，業主係可以按法定程序處理。一般情況下，租客超過15日仍未交租金，業主可以向土地審裁處申請收樓令，以正確法律途徑終止租約而且收回物業、追討欠租。 😦😦

詳細嘅收樓步驟，大家可以Click下面文章了解更多︰☺️☺️

【一文看清】租客欠租收樓5大步驟

【以下三個事項，業主必須注意！】💫💫

💥切勿私自行動：

業主絕對唔可以自行換鎖、中斷水電、或強行進入單位，強迫租客交租或者離開單位，呢個行為係觸犯刑事罪行。

💥確認租約同文件：

要確保租約已經打釐印，而且已向差估署遞交相關通知書（如《新租出或重訂協議通知書》CR109），否則會影響法律行動嘅進行。

💥應對「租霸」：

萬一遇到惡意拖欠租金或者霸佔單位嘅租客，業主切勿使用非法行為、公開租客個人資料去解決問題。應該諮詢專業人士意見，同埋用正確法律程序處理。

中原租務管理團隊為業主提供全方位「一站式」租務管理服務，包括管理出租物業、代收租、代發租單收據、維修保養、解決租務糾紛等。💯💯

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萬一遇到租客欠租，我哋亦可以協助業主處理欠租收樓問題、減少業主嘅煩擾。同時，由揾租客到簽妥所有租賃文件，甚至出租後單位狀況，都有專人跟進，提供貼心嘅「全方位」租管服務。歡迎致電(852)2139 6698查詢。

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