有些業主雖然有物業出租，但因工作繁忙或身處外地的原因，在租務事宜上一直不太理會。當中可能有租約不簽妥、或是不打釐印、收租記錄不齊備等情況出現。以上這些狀況其實都暗藏風險，萬一遇到糾紛的時候，由於正式文件或資料欠缺，則沒有合約保障雙方的權益。
即使業主有妥善處理各項租約文件，但對租客的要求不積極處理或回應，亦有可能令租客在往後遇到問題時，未必報告業主，直到業主收回物業後才發現問題，錯失了維修的好時機。而且，租客住得不愉快亦較低機會續租下去，業主重新找租客亦需要花費金錢與時間。
想避免以上問題，業主要好好保養及維修物業，能夠吸引優質的租客，為資產保持價值及帶來穩定租金收入。
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