公屋資產申報：評估物業資產必知事項

近年房屋署收緊公屋住戶資產審查標準，我哋亦接獲唔少關於估價報告嘅查詢。包括要評估公屋住戶所持有的香港及內地物業，有的是大型屋苑、車位或者村屋類型等等。🏠️🏠️

以觀察客戶個案所得，大部分住戶所持有嘅內地物業未必係自行購置，大多數係長輩遺產繼承所得。呢類個案往往可能需要申報多個時間點嘅物業估值，包含繼承物業後歷年嘅估價記錄。💰️💰️因為每宗申報要求都會唔相同，一般建議客戶先向房屋署查詢情況申報內容，再依照指定日期進行估值。💻️💻️

另外，處理內地物業估價時候，客戶必須提交「內地房產證副本」。因文件包含業權人、物業規格等核心資料，係測量師估值工作嘅重要依據。現時內地物業估價個案逐年增加，相比十年前更為普遍，一般只需七至十個工作天，就可以完成專業估價報告，流程簡便且效率穩定。🔔🔔

如果想知更多資訊或者對物業估價報告有任何疑問，可以向中原測量師行專業估價及產業測量部查詢，查詢熱線 (852) 2139 6622。☎️☎️

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