公司審計報稅幾時需要物業估值？

在香港，每年的報稅季節對於擁有物業的公司來說，物業估值是不可忽視的一部分。在公司審計報稅過程中，何時需要進行物業估值？對企業報稅有什麼影響？

根據香港會計師公會的有關準則，企業須在年度結算日提供物業的準確估值。對於許多擁有不動產的企業來說，符合法規要求的估值報告是報稅過程中必需的文件之一。

一份專業的物業估值報告通常會包含物業面積、樓齡、室內的狀況，以及業主名稱等等，這些詳細信息不僅幫助企業進行正確的報稅，還可方便審計師的工作。

在報稅過程中，測量師和審計師之間的密切合作也很重要的。測量師將會把評估過程中採用的數據，如成交數據和調整幅度，與審計師進行充分的交流。可以提升報告的透明度，有助於加快整體報稅流程。

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