最近唔少領取長者生活津貼嘅老友記，都陸續收到社會福利署發出嘅紫色覆檢通知書。老友記需要喺一個月內如實申報經濟狀況，如果未能如期遞交表格，將暫停津貼發放，所以老友記要準時遞交表格啦！📑📑

香港物業嘅種類有好多，當中估值難度較高嘅，非「村屋」莫屬！而較常見的村屋，就是「舊屋地」或「舊批地」。點解村屋估值比其他住宅物業困難？原因係村屋好難搵到一個合適成交案例，作為一個參考比較。好多時測量師都需要在同區嘅其他鄉村搵相關成交數據作對比。🤔🤔

3月31日係香港多數公司企業嘅會計年結日，亦係稅務局課稅年度（4月1日至次年3月31日）嘅截止日。🔔🔔根據《公司條例》，所有香港註冊公司每年必須完成財務審計，而物業估價正係審計同年結報稅嘅重要環節。🤗🤗

當要處理移民、法庭訴訟、稅務、遺產分配或者會計審計等情況時，通常都需要一份「物業估價報告」來協助完成相關程序。目前市面上有許多公司提供物業估價服務，我們應該點揀選合適的公司呢？大家不坊可參考以下幾個關鍵準則！🤗🤗

當移民澳洲後出售香港物業，可否計算五年前移民當時嘅物業價值？🤔🤔 答案係可以！🤗

當專業測量師為商舖進行估值嘅時候，會以同區類似成交作為基礎，再結合唔同嘅考慮因素作對比、調整，最後得出準確嘅商舖物業估值。💰️💰️

當專業測量師處理物業估價嘅時候，唔少客人會有疑問，估價日期可唔可以追索10年前、20年前、甚至更早嘅時間？📆🤔🤔 答案係可以！📌📌

好多客人都會有疑問，係唔係必須要安排現場視察單位？睇唔到實際環境就估唔到價？🤔🤔 其實，現場視察單位並唔係必須！但根據香港測量師學會嘅專業指引，測量師應該盡力要求安排內部視察，亦必須安排外部視察，以確保估值反映真實情況。❤️❤️