商舖門口嘅闊度越大估價價值就越高？

當專業測量師為商舖進行估值嘅時候，會以同區類似成交作為基礎，再結合唔同嘅考慮因素作對比、調整，最後得出準確嘅商舖物業估值。💰️💰️

當中所考慮嘅包括以下因素：🪙🪙

●成交日期

●物業位置

●商舖面積

●人流

●間隔及樓高

●大廈樓齡

●商舖門口闊度

以上都係要考慮嘅調整因素。而商舖門口嘅闊度，更係當中關鍵嘅考量，亦都係唔少人忽略嘅要點！

一般而言，商舖門口越闊，就越容易吸引途人嘅注意，市值同租值都會相對較高。因為門面闊可以擺放宣傳設備吸睛，部分行業例如小食店，更會依賴闊門面經營，能夠同時接待更多客人，提升生意效率。💯💯

當然商舖門口闊度對估值嘅影響，亦會因區域唔同而出現差異。譬如旺角、銅鑼灣等人流暢旺嘅地區，相同闊度差異對估值嘅調整幅度，係遠大於人流疏落嘅靜區，係商舖估值當中不可忽視嘅重要指標。💥💥

如果想知更多資訊或者對物業估價有任何疑問，可以向中原測量師行專業估價及產業測量部查詢，查詢熱線 (852) 2139 6622。☎️☎️

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