將租約打釐印呢個步驟係非常重要！萬一遇到租霸、拖欠租金，業主就需要透過法律途徑處理，所以簽訂租約後必須打釐印，否則會成為一份沒有法律效力的文件，未必可以被法庭接納為證據。

有業主身處外國，遇到租客欠租又唔肯搬走，可以點做好？ 事源業主長期居住於海外，而在香港的出租物業不幸遭遇租霸拒絕支付租金，至今已經兩年，而且租客不願搬離。業主無法身處外國親自處理此事，雖然香港的家人曾嘗試協助追討租金，但租客卻以各種藉口拖延，令業主感到相當無助。...

隨著物業市場發展，越來越多的客戶開始關注內地物業的估價問題。無論是因為計劃出售物業，還是涉及遺產、公屋審查的處理，了解物業的最新價值都十分重要。很多客戶會問，在內地物業估價過程中，是否必須房產證? 為什麼房產證如此重要？...

測量師為客人提供估價報告之前，需要先向客人說明報告的收費情況。客人則需提供多項資料，以便測量師進行報價，其中包括準確的物業詳細地址、估價日期（即期望估算物業價值的具體日期），尤為重要的是，要明確這份估價報告的用途。   估價報告的用途很多，比如用於移民、按揭貸款、年結審計、物

當你的單位出現漏水問題，會不會影響物業的估價呢？ 測量師進行估價時，他們會參考多種成交數據並進行內部視察，特別關注兩個方面: “間隔” 和 “實際內部狀況”。 “間隔” 測量師在評估前，會檢查屋宇署圖則或樓契平面圖。如果發現實際佔用情況與圖則不符，這可能意味著存在僭建，估價...

甚麼是打釐印？ 打釐印是業主與租客，確定雙方的租賃關係後，雙方簽署租約後三十天內，前往政府印花稅署打釐印。

一般情況下，租客透過地產代理進行看房、與業主簽訂租約，並支付按金及租金等，均遵循成熟的程序和法規。 隨著內地專業人士選擇來港學習和工作，他們在港租房通常會選擇一次性支付一整年的租金和按金。這種做法雖然方便，但因對香港法律的不熟悉，令他們很容易成為詐騙者的目標。 有報導指詐騙者首先會透過合法途徑向業主租賃物業，然後偽裝成業主，通過社交媒體如小紅書進行招租。當受害租客支付大額租金後，詐騙者便會消失。此時，真正的業主在發現租客欠租後追討，才意識到物業已被不當分租。業主可以欠租為由申請收回物業，而被騙的租客則只能報警求助。 為了避免租務騙案風險，租客應選擇信譽良好的地產代理進行租盤篩選。一般情況下，租客透過地產代理進行看房、與業主簽訂租約，並支付按金及租金等，均遵循成熟的程序和法規。 此外，租客還可以通過物業查冊核實業主信息。在香港的租賃市場中，租客一般按月支付租金，這樣能夠有效避免不必要的風險。 仔細閱讀租約內容，了解租金、按金、租期、管理費等條款，並確保契約列明一切細節。  在簽署租約後，應確保租約已在相關部門辦理 打釐印手續，這能使租約具有法律效力

業主出租單位嘅時候，挑選租客是一門高深嘅學問，需要謹慎對待。如果依家有兩個租客同時想租住，你又會揀選邊個呢？