離婚訴訟需要物業估值?

在離婚訴訟中，如果涉及到財產分割，特別是房產，進行物業估值通常是必要的。 這有助於法院公平地分配夫妻共同財產，也為雙方提供了一個客觀的參考依據。 

• 財產分配的基礎:

  離婚時，法院會將夫妻共同財產(包括房產、存款、股票等) 視為一個整體，並以公平原則進行分配。 

  
  

• 客觀估值的重要性:

  專業的物業估值報告可以提供客觀、中立的價值評估，避免了主觀判斷造成的爭議，為法庭的財產分配提供依據。 

  
  

• 涉及爭議時的必要性:

  如果夫妻雙方對房產價值有爭議，委託測量師進行估值是解決問題的有效途徑。 

  
  

• 聯名物業的特殊情況:

  即使房產只登記在一方名下，法院也可能判決另一方獲得部分權益，因此估值同樣重要。 

  
  

• 跨境婚姻的特殊考量:

  如果涉及跨境婚姻，可能需要對兩地房產進行估值，專業測量師可以提供這方面的服務。 

  
  

• 費用考量:

  聘請測量師進行估值需要支付相應費用，但這筆費用相對於可能引起的財產爭議，通常是值得的。 

如對離婚財產分配或估值服務有任何疑問，歡迎聯繫中原測量師行專業估價及產業測量部，查詢熱線： (852) 21396622。

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