欠租個案增 收樓程序需時

最近接到關於欠租個案的查詢持續上升，租客大多以經濟差、工作收入減少等原因「拖租」。情況好一點的，租客會在業主三催四請下，到月尾才交回月頭應要繳付的租金；而有些租客更向業主要求將這幾個月的欠租，待遲一點經濟環境好轉後才補回。若果業主心軟接受，是有很大機會不能收回所有欠租的。

若果雙方在減租退租的事宜上未能得到共識的話，建議業主儘快向土地審裁處追討欠租。

整個收樓程序由申請直至收回物業需時3至4個月左右。而租客即使明確欠租，法庭亦會給予機會他們作出反對，業主此時亦需出庭應訊才能作出裁決。上庭前業主亦要有充足的準備例如欠租紀錄、有關書信或通訊軟件的內容截圖等以供法庭參考。

如果你有任何追租收樓問題，請即致電 2139 6698，中原測量師行租務管理團隊隨時為您提供協助！

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*本公司不會承擔任何人因依賴有關內容所導致的損失的任何法律責任。若閣下對於收樓法律程序存有疑問，請與土地審裁處聯絡諮詢。