在香港，業主遇到租客欠租，可以向土地審裁處申請收樓令。以正確的法律途徑中止租約並收回物業，追討欠租。業主可以參考以下五大步驟：

若收到屋宇署發出的法定通知，必須委任合資格人士為樓宇內所有窗戶進行檢驗。 強制驗窗計劃規定，所有樓齡達10年或以上的私人樓宇業主，若收到屋宇署發出的法定通知，必須委任合資格人士為樓宇內所有窗戶進行檢驗，並在有需要時完成相關修葺工程。   根據屋宇署的通知，驗窗的限期如下：   個別單位窗戶：業主需在通知日期起計6個月內委任合資格人士，完成窗戶檢驗及必要的修葺工程。   大廈公用部分窗戶：需在通知日期起計9個月內完成檢驗及修葺。   不驗窗有後果？   若業主或業主立案法團未能遵行強制驗窗計劃的要求，可能面臨檢控風險。屋宇署亦可能會安排其委任的顧問公司及承建商，進行所需的檢驗和修葺工程，然後向業主／法團追討檢驗及修葺工程的費用和監督費，以及徵收不超過有關費用20%的附加費。   中原租務管理團隊驗窗服務   為方便業主，中原租務管理團隊現已推出專業驗窗服務，為客戶進行窗戶檢查及提供報告。不論您是需要履行強制驗窗計劃，還是發現窗戶零件損壞或出現滲漏問題，我們都能提供全面的窗戶檢查及專業報告，在限期內完成驗窗程序。   想了解更多驗窗服務詳情？請即致電

租客欠租，業主點解無法即時收樓？ 香港租屋市場活躍，但租客欠租的情況卻時有發生。當租客未能如期繳交租金，許多業主會感到困惑，為何面對明確的租約條款，卻無法即時收回物業？這背後的原因主要涉及法律程序和租賃條款。 根據香港的租賃法律，租約是一份雙方都需遵守的法律文件。當租客拖欠...

「傳承與承傳，如命運的齒輪，需要承接才能繼續轉動。否則就會停擺，為年老的業主衍生出無數的煩惱！」   隨住年歲漸長，年老業主嘅身體大不如前，以前能夠輕鬆搵新租客、打釐印、傾續租，依家變得力不從心。要簽妥一份租約文件，喺佢哋眼中變得模糊、複雜。喺出租物業管理方面，佢哋更加係心有餘而力不足，冇足夠嘅精力去跟進租客嘅要求、檢查出租單位狀況。​

物業估價服務涵蓋多種類型的物業，無論是香港、中國內地，都可以進行專業估價。物業估價服務適用於個人、企業及政府客戶，滿足不同需求，例如移民、報稅、會計、法庭訴訟或物業買賣參考等。根據客戶的具體用途，測量師行會調整報告格式，確保符合相關要求。

最近香港樓市成交量回升，尤其一手新盤更係非常暢旺！不過有部份業主因為唔同原因，會將單位丟空唔理。這種做法看似無傷大雅，其實危機四伏，有機會衍生出以下問題： 💥 喉管老化出現漏水問題 💥 長期無人清潔打理令衛生環境惡劣 💥 被陌生人非法佔用

港人移民海外後，資產處置方面的稅務問題是不容忽視的。尤其是對於持有香港物業的移民者來說，日後若出售香港物業，很可能需要向移民目的地國家的政府繳納資產增值稅。由於不同國家在資產增值稅的計算方式上差異顯著，因此，有移民打算的人士務必要深入了解相關計算方法，以便合理規劃資產。

如果租客拖欠租金，不過業主同租客冇簽租約。呢個情況下，業主可唔可以進行收樓？ 答案係：可以！ 如果雙方冇簽租約，而租客欠租超過15日，業主需向土地審裁處提供收租紀錄作證據證明雙方租賃關係，便可進行收樓程序！