中原測量師行推出全新企業網上即時估價系統「中原網上估值」（CentaValuation） 中原測量師行推出的「中原網上估值」(CentaValuation)系統，為銀行、財務公司、或金融分析機構等企業提供專業的即時估值方案。以下是中原估值系統的主要優勢： 1....

身為業主嘅你，有冇覺得出租單位收租好麻煩？租客大大小小問題都要你親自處理，或者根本冇時間處理？唔使擔心，租務管理服務就適合你啦，睇睇以下三大類型業主，你係唔係其中之一！

長者想要安穩地透過收租取得穩定的現金流，好好享受退休生活，有必要為物業資產進行長期規劃。   如果要 收租、維修、處理租客問題等等每一項目都親自處理 ，要花不少時間心機。最簡單的解決方法是將物業交給中原租務管理。中原租務管理服務能夠代業主收取租金、處理物業保養事宜、解決業主...

市值租金估價在物業租賃中很常見，尤其是在續租或新租物業的過程中。 物業的市值租金評估不僅影響租客和業主的利益，還可以避免潛在的爭議。當雙方對租金問題持不同意見時，聘請專業的測量師進行市值租金估價，可以幫助達成公平的協議。 以下是需要市值租金估價的常見情況： 1.     ...

漏水滲水問題不但影響物業外觀，更可能對物業結構安全造成威脅，危及住客安全。今次客戶遇上的漏水問題更令租客提早退租! 即刻睇睇租務管理團隊如何將漏水物業成功翻新，恢復出租價值!   客戶案例背景 業主長居海外，難以親自回香港處理租務問題。物業近年長期受漏水問題困擾，天花板、牆...

不少物業因業主離世而無人管理，使得這一些遺產物業被丟空，甚至被陌生人惡意侵佔。特別在香港，面對高物業價值，妥善管理遺產物業顯得尤為重要。以下是一些方法，幫助業主避免遺產物業被惡意侵佔。   委任遺產執行人 若業主離世，物業遺產的承辦可以透過律師委任遺產執行人。這位執行人擁有...

當租約到了「生約」期部分，是否代表可以調整租金？ 【租約到了「生約」期就可調整租金？】 較早前有業主提問，當租約到了「生約」期部分，是否代表可以調整租金？ 首先，市場上一般的「生約」只是一個退租條款，和租金調整沒有直接關係，這個退租條款可容許業主或租客在一個固定租期後，可以...

租客欠租唔交租？教你5步收樓大法！ 租客欠租唔交租？教你5步收樓大法！ 第一步：確認租客欠租 如果租客到期日後15日內都未交租，業主就可以開始行動，考慮沒收租賃權。 第二步：土地審裁處申請 提交申請通知書，記得連同加蓋印花既租約同其他文件。然後，將通知書副本寄俾租客，要喺欠...