才短短十多天時間，由虛幣銀行Silvergate到矽谷銀行(SVB)，再由標誌銀行(Signature Bank)到顯赫的瑞信(Credit Suisse)，竟以迅雷不及掩耳的速度相繼倒下，頓時震驚全球。觀乎各金融大國及央行的聯合應對，包括計劃接管、推動收購、聯合注資、加強...

近月多幅地皮相繼流標後, 旺角洗衣街商業地竟然以低市場估算下限16%的47.29億元售出, 每呎樓面地價(Accommodation Value)低至3,103元。地價頓時震撼業界, 亦引爆各種猜想, 發展局隨後為事件降溫, 回應指所有政府賣地項目都經過專業測量師負責,...

根據建築物(規劃)規例，香港所有地盤不論住宅或非住宅，都設有准許上蓋面積，即並不是整個地盤百分百面積都可以興建建築物，目的是避免大廈與大廈之間沒有空間，同時亦為大廈內更多的單位帶來充足的空氣流通及採光。 至於上蓋面積百分率的多少，除了取決於建築物用途(住用或非住用)及建築物...

最近發生的倫常凶案，事件已經震驚全球，引起各方關注及報道。事件目前仍在搜證階段，當中的是是非非亦不便作評論，不過案件的起因或涉及一個物業的業權權益引起，或許值得我們探討一下。 在未有「買家印花稅」及「額外印花稅」等「辣招」以前，在投資買賣住宅物業的時候，有不少投資者都會選擇...

最近很多賣地成績都不算理想，繼政府赤柱住宅用地及市建局在觀塘的商業用地流標之後，港鐵另一幅小蠔灣車廠用地最終亦流標收場。 過往港鐵的地皮一向都深得發展商垂青，因為其上蓋的物業普遍深受市民歡迎，投資可說是「只賺不賠」，所以過往很少機會聽到港鐵的地皮會流標收場。...

業主在港期間，只要時間許可，大部分租賃事宜都能自行處理，上至欠租收樓，下至出租維修都可一手包辦。但當身處海外時該如何處理呢？ 如果不幸遇上租霸，就需要收回物業。在香港正確做法只能向土地審裁處申請處理租賃糾紛及收回管有權，而最近法庭亦收緊了申請資格，除了業主本人、業主授權之個...

在物業租賃上，經常見有不少業主，為了節省打釐印的費用，在租約期滿後只是以口頭形式與租客續租。業主這樣處理或許基於對租客的信任，認為沒有必要每事都以合約形式確認，不過萬一有日與租客出現租務糾紛，法庭並不會接納沒打釐印的租約，另外因為沒有租約條款可以參考，雙方的權利與責任亦會變...

為客人提供物業估價報告前，總要向他們報價，即報告收費多少。客人需要提供多項資訊以便報價，包括估價物業的詳細地址、估價日期(即要求估算該物業那一天的估值），另外比較重要的就是該估價報告將會用作甚麼用途。 估價報告用途林林總總，有按揭貸款、年結會計審計、買賣參考、印花稅上訴及內...