租金穩定增長 投資者入市意欲持續高漲 買樓後點樣部署？

租金穩定增長 投資者入市意欲持續高漲 買樓後點樣部署？

近期住宅租金持續上升，加上香港銀行冇跟隨美國加息，有助穩定投資者入市嘅信心。根據中原地產一項報告指出，7月CRI租金回報率最新報3.28厘，按月上升0.04%，而依家銀行實質供樓利率大約3.25厘，相對住宅租金回報率約3.28厘，令投資者入市意欲持續高漲。😍😍

由於租金增長穩定，對投資者嚟講係進可攻退可守。所以部分香港財團、家族、知名投資者、內地客都大手入貨。譬如8月底有內地大手客連購日出康城海瑅灣15伙單位，全屬2房連開放式廚房間隔，共涉及逾1.1億元，暫時屬於今年下半年最大掃貨個案。 🏠️🏠️

不過買樓容易，出租難！投資者買樓之後要部署出租事項，都係一大難關。因為持有大量出租單位、工作繁忙，或者長期身處國內/海外，結果忽略管理、未能即時處理租客問題，令租客有好多不滿，出現租務糾紛、甚至欠租等問題。😵‍💫😵‍💫

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