租客遇水浸 希望業主全權負責水浸造成損失！ 解決糾紛「四大」建議
- 中原測量師行Centaline Surveyors
- 5天前
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幾月颱風不斷吹襲香港，狂風暴雨肆虐令多區嚴重受損，更導致唔少住宅出現水浸情況。🌪️🌪️有苦主喺網上平台哭訴，租住嘅單位受到嚴重水浸，露台物品全部被浸，單位內亦不斷滲水，希望業主可以全權負責因水浸造成嘅損失。😰😰
不過呢個情況下，租客係難以向業主追討損失。因為業主一般負責基本設備同結構事項，使用問題應由使用者(租客)負責。不過未免業主同租客因水浸問題，衍生出爭拗糾紛，小編有以下「四大」建議：👜👜
【一】及時收集證據
拍攝水浸現場、記錄損壞物品，並保存所有維修報價單據
【二】釐清水浸原因
雙方可共同委任獨立工程師或公證行進行評估
【三】留意租約責任歸屬
簽訂租約時應明確列明各種情況下嘅責任歸屬，定期檢查排水系統和防水層狀況，保持租客與業主間嘅溝通，能有效預防糾紛
【四】尋找租務專員協助
當業主遇上租務糾紛，千萬唔好用不當手法處理。應該諮詢專業人士意見，同埋以正確法律程序處理。❤️❤️
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