最近有業主喺網上討論區哭訴，疫情之下遇到一對「租霸」夫妻。呢對「租霸」夫妻已經欠咗3個月嘅租金，仲要「聲大夾惡」話疫情下欠租屬於正常，打死都唔會搬走。令業主更無奈嘅係，上去單位同租客理論時，發現單位已經變身成為一個非法經營嘅麻雀館，聚賭嘅人亦有唔少。
面對住呢個欲哭無淚嘅情況，業主只能夠用法律途徑追討租金，同向法庭申請收樓。時間同追收嘅費用，都係業主一個損失。除此之外，單位變成麻雀館，進行非法賭檔，業主同租客都有機會負上刑責，最高可被判囚7年及罰款50萬元。要避免遇到租霸同單位變成麻雀館，出租前就要做好準備啦！
揀選租客時，業主可以先翻查網上嘅租霸黑名單，確保準租客唔係租霸。同時查閱租客背景資料、收入情況、家庭背景等等。當租客心急租住單位，而唔商討租金時，就需要特別注意。因為租霸想吸引業主盡快出租單位，必要時更會主動提出較高嘅租金動搖業主。如果業主懷疑準租客有任何異樣，就需要小心處理，否則就好可能被租霸利用。
業主唔想麻煩，又想有人管理好自己嘅單位，可以委託中原測量師行租務管理服務，解決你嘅問題。租管服務可以幫業主揀選好租客、簽租約、處理單位維修問題外，亦可以協助業主收租、追租、處理糾紛等等。一站式嘅租務管理服務，減少業主嘅煩擾。我哋更有提供租金保障同財物保險等服務，詳情可致電免費諮詢熱線（852）2139 6698向中原測量師行租務管理服務查詢。
資料來源：網上資訊
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