收樓追租有什麼程序及手續?收樓追租有什麼程序及手續? 業主每當遇上租客拖欠租金或租霸問題,大部分都會想盡快完結租約,盡快收回物業單位及追回欠租。要正確收樓追租有什麼程序及手續呢? 收樓與追租是兩個不同的步驟,所需時間亦會因個案而定。以下是合法收樓程序的主要三個步驟:...
租務糾紛爆發街頭混戰 結果兩敗俱傷最近有業主同租客因欠租問題,引發一場租務糾紛個案,雙方最初由言語衝突,演變成街頭混戰,兩敗俱傷同時惹上官非。 事源旺角一唐樓單位,租客已欠租幾個月,所以業主決定直接上門追租,正正遇上租客想搬離單位。業主欲阻止租客搬離單位,並要求租客必須交還所有租金,雙方發生肢體碰撞,隨後引...
無良租霸利用手段 反告業主造成損失 更要賠償10萬如果租客係一名收入穩定嘅專業人士,應該係業主揾租客嘅理想對象。不過,專業人士亦可能係一名租霸,更可能會利用手段,製造反控告業主嘅機會。 最近租霸討論區上就出現一個神奇討論,租客係專業人士,業主初時冇檢查到對方嘅背景、過往出租紀錄,就將單位出租畀對方。點知一入住單位之後,就開...
大話租霸自稱為老闆(欠租/破壞單位/堆滿垃圾)業主出租單位,最理想當然係要揾收入穩定嘅人士啦,可以確保對方有交租能力。但最近租霸討論區上有一個熱烈討論,就係業主竟然遇到一個大話租霸,自稱係一間大型嬰兒用品店老闆,分店多達30幾間。 點知業主租出單位後,租客就大話連篇,每個月都有唔同理由要延遲交租,最後租客扣埋按金後都仲...
業主最怕租客的一句説話!「#Sorry啊!我要下個月先交到租。」 對於業主嚟講,最有聲音、最共鳴同最怕租客嘅一句説話,一定係「我要下個月先交到租」。因爲呢個係噩夢嘅開始,租客每個月都會有唔同嘅藉口,拖延交租,慢慢就會變成租霸。租霸亦可能會破壞單位、堆放垃圾、影響鄰居等,業主就需要花時間同錢處理租霸...