最近租客欠租唔搬走嘅個案越嚟越多，而且有部份業主更做出一啲唔理智行為，導致雙方出現受傷情況。所以面對租客欠租唔搬走，業主千祈唔好做呢啲事！包括擅自更換門鎖、擅自闖入單位、充公租客嘅私人物品當作租金，甚至攻擊租客，強逼租客交租搬走，以上行為都係錯！錯！錯！ 因為呢啲嘅行為，唔單只令業主收唔到租金、趕唔走租客，更會被租客控告業主非法入侵罪。因為租客已經係單位嘅使用者，即係未經租客准許或者冇任何合法理據下，擅自進入單位內，已經係非法入侵。假如充公租客嘅私人物品當作租金，更可以被控盜竊罪。所以身為業主嘅你，一定要學識正確追租嘅方法，咁就萬無一失啦！ 【第一步】 當租客出現欠租嘅時候，業主可以先透過電話聯絡、手機短信或電郵方式，同租客做一個初步連繫通知。商討租客嘅交租係唔係出現問題或者有其他困難。 【第二步】 如果租客拒絕交租或者聯絡唔到租客，業主千祈唔好做之前所提及嘅行為，需要用正確嘅法律途徑進行追租，例如向小額錢債審裁處、區域法院、高等法院原訟庭等提出申索款額。 【第三步】 假如事態非常嚴重，租客已經嚴重欠租，業主就需要向土地審裁處，申請收回物

變種病毒Omicron入侵本港社區，引發第五波疫情，而且更出現垂直傳播嘅確診個案。政府專家亦强調今次變種病毒Omicron，空氣傳播能力極强，所以家居清潔同保養排水渠管等，亦相當重要。衞生署衞生防護中心提醒大家，妥善保養排水渠管，大家一定要做好排水渠管保養啊！ ✅...

最近有新手業主成功買樓後，打算放租單位當作投資。可惜呢個單位一直都租唔出，業主仲上討論區求助，希望有人可以幫佢集思廣益，解決出租問題。 其實呢個問題都困擾緊唔少嘅業主，究竟喺邊度揾租客好？點樣放租單位？如果遇到租霸點算好？假如單位出咗事要維修，咁又係邊個負責？中原測量行租務...

最近有好心業主，喺網上討論區訴苦，點解自己好心冇好報？明明自己有善心想做好事幫人，但就被無品租客利用，真係欲哭無淚。事源業主出租單位畀一對年輕夫婦，但因爲疫情關係導致佢哋工作收入唔穩定，甚至冇辦法交租，再加上租約就快完結，好心業主就寬容租客可以「遲交租」，退租前交齊租金就可...

最近有業主同租客因欠租問題，引發一場租務糾紛個案，雙方最初由言語衝突，演變成街頭混戰，兩敗俱傷同時惹上官非。 事源旺角一唐樓單位，租客已欠租幾個月，所以業主決定直接上門追租，正正遇上租客想搬離單位。業主欲阻止租客搬離單位，並要求租客必須交還所有租金，雙方發生肢體碰撞，隨後引...

租客聲稱係一間食店嘅老闆，而且衣著打扮整潔，言談有禮。假如你係業主，你會唔會出租畀佢呢？ 其實每個租霸嘅言語偽術能力都相當高，近日有業主遇到一個租霸，租客聲稱自己係一間食店嘅老闆，而且雙方見面對答時言談非常有禮，衣著打扮又相當整潔，但偏偏佢就係租霸。原因係業主並冇完全核實租...

業主出租單位，明明係一件好開心嘅事，但遇上租霸，就只能無奈接受，而且單位損壞程度，「沒有最離譜，只有更離譜！」。日前，有業主喺網上討論區訴苦，自己單位出租短短幾個月，就已經被租客拖欠租金、玩失蹤，追收單位之後，單位全部係垃圾，仲有幾條死魚發出惡臭。所有窗邊都封上隔音板，懷疑...

業主出租單位，最理想當然係要揾收入穩定嘅人士啦，可以確保對方有交租能力。但最近租霸討論區上有一個熱烈討論，就係業主竟然遇到一個大話租霸，自稱係一間大型嬰兒用品店老闆，分店多達30幾間。 點知業主租出單位後，租客就大話連篇，每個月都有唔同理由要延遲交租，最後租客扣埋按金後都仲...