月租3萬租客欠租3個月都差唔多10萬啦！業主仲唔收樓？

每月租金3萬，租客欠租3個月，都差唔多損失10萬真係好肉痛！如果業主仲唔即刻採取行動，損失可能仲大。不過「收樓」唔係話收就收，假如處理唔好，隨時收唔到錢仲要被租客控告。🫨🫨

以下三大注意事項：💫💫

【一】正確途徑收樓💥

喺香港，業主係唔可以自行破門收樓、斷水斷電或者換鎖，否則會觸犯刑事罪行。一般租約規定租客欠租超過15日，業主便可以採取法律行動向土地審裁處申請收樓令，最後由執達主任上門收樓。

【二】耐心處理程序💥

整個申請收樓過程非常繁複，業主向土地審裁處申請收樓令後，需要到出租單位貼門口紙、申請判決書、申請收樓令狀、向執達主任申請執行收樓令等。最後由執達主任陪同下進入單位，萬一遇到租客反抗，執達主任會代為報警處理。整個程序通常要3至6個月時間。

【三】租約有冇打釐印💥

記住！租約需要打釐印，如果租約冇打釐印，法庭係唔會受理。有業主為咗慳釐印費，結果租客欠租收唔到樓，要補打釐印加罰款，先可以開始追租程序。

📌📌詳細收樓步驟，可以Click下面連結瀏覽：

如果你對於收樓程序有疑問、或者唔識得處理，建議業主盡快搵專業租務管理公司或者律師協助。因為收樓程序係唔會因為你心急而行快咗，同埋以正確方法收樓，減少額外損失！🤗🤗

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