近日元朗八鄉，發生一宗租客襲擊同禁錮業主個案，更加擎「槍」指嚇附近村民。原因係租客欠租被業主上門追租同趕走，懷恨在心要大報復。當業主進入租客單位時，被租客埋伏並用胡椒水及磚頭襲擊業主，再用手扣同膠索帶禁錮對方。驚動附近居民時，租客就擎「槍」指嚇同喝令居民離開。
發生呢類個案，大家都唔想見到，但有冇方法可以避免呢？其實起因係租客欠租所導致嘅，咁業主當然係要避免租霸啦。其實業主將單位出租之前，唔好以貌取人，認為對方衣著光鮮或者有禮貌，就認定係一個好租客。其實可以先喺網上租霸黑名單網站，搵下準租客會唔會喺入面，直接避開有租霸紀錄嘅人士。
其次就要了解租客嘅身份背景，係唔係高危職業，有冇能力穩定交租。好似今次嘅事件，租客報稱係無業，即係冇穩定交租能力，業主一定要注意。仲要留意租客有冇任何異樣，例如唔商討租金、趕緊入住、主動提出較高租金或者一次交多個月嘅租金等等，吸引業主租出單位，對方可能就係租霸。
如果業主想出租單位，但又怕遇到租霸或者唔想麻煩，咁可以點呢？你可以委託中原測量師行租務管理服務，解決你嘅問題。租管服務可以幫業主揀選好租客、簽租約、處理單位維修問題外，亦可以協助業主收租、追租、處理糾紛、收回單位等等。一站式嘅租務管理服務，減少業主嘅煩擾。我哋更有提供租金保障同財物保險等服務，詳情可致電免費諮詢熱線（852）2139 6698向中原測量師行租務管理服務查詢。
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