業主出租單位，明明係一件好開心嘅事，但遇上租霸，就只能無奈接受，而且單位損壞程度，「沒有最離譜，只有更離譜！」。日前，有業主喺網上討論區訴苦，自己單位出租短短幾個月，就已經被租客拖欠租金、玩失蹤，追收單位之後，單位全部係垃圾，仲有幾條死魚發出惡臭。所有窗邊都封上隔音板，懷疑單位被利用做非法用途。
業主向鄰居查詢得知，原來租客將自己單位變成麻雀檔，喺出租期間，每晚都發出打麻雀同極度喧譁吵鬧，感覺有十幾人喺單位打麻雀，而且時不時仲有打鬥聲音傳出，相當擾民。面對呢個離譜情況，業主只能無奈接受，下次揾租客，一定要把好關，一定要清楚知道租客嘅背景資料。除此之外，要透過言談衣著觀察租客，亦必須要知道對方以下嘅資料：
● 入住人數
● 入住租客嘅關係
● 工作背景，最好提供到入息證明（如糧單），情況許可下可致電租客任職公司確認身份
● 租客家庭背景
● 過往交租紀錄（如銀行結單）
● 係唔係有養寵物
因此業主將單位出租之前，絕對唔可以單憑租客嘅外表、職業或出一個好價錢，就認爲係好租客。必須要知道租客以上嘅資料，避免遇到租霸同時保障自己單位。
中原測量師行租務管理服務，除咗可以幫助業主收取租金、代發租單、處理屋內保養、解決業主同租客嘅爭拗或租客欠租問題等，減少業主嘅煩擾之外。我哋更有提供租金保障同財物保險等服務，詳情可致電免費諮詢熱線（852）2139 6698向中原測量師行租務管理服務查詢。
資料來源：網上資訊/中原測量師行
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