什麼時候需要市值租金估價？ | 物業租金評估

市值租金估價在物業租賃中很常見，尤其是在續租或新租物業的過程中。

物業的市值租金評估不僅影響租客和業主的利益，還可以避免潛在的爭議。當雙方對租金問題持不同意見時，聘請專業的測量師進行市值租金估價，可以幫助達成公平的協議。

以下是需要市值租金估價的常見情況：

1. 新租物業：當業主或租客缺乏市場價格的準確了解時，市值租金估價能為雙方提供合理的租金水平，達成共識。

2. 續租物業：隨著市場價格的變動，續約租金可能與以往不同。租金估值提供客觀的市場資訊，幫助雙方協商達成合理的租金協議。

3. 租務法律訴訟：在租務糾紛中，租金估值能幫助法庭在爭議中做出判決。

市值租金估價在特定情況下，為業主和租客提供公正的市場價格資訊，並在法律訴訟糾紛中提供支持。專業測量師的估值服務，對於確保雙方利益和維持良好的租賃關係是不可或缺的。

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