【買樓收租】中原租金回報率（CRI）8月報3.6% 118屋苑錄「供平過租」

中原城市租金回報率(CRI)8月份報3.60%，按月持平，連續2個月企穩逾14年半高位。中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，8月暑期租賃熱潮維持活躍，租金再度破頂，減息預期下，同期樓價延續升軌且升勢擴大。隨著租賃旺季踏入尾聲，租金升勢將會放緩，而樓價亦開始見底回升，相信今年回報率已經見頂。

而且8月本港銀行同業拆息回升，H按息率升至3.22厘，並且逼近封頂息率，但租金高企下，租金回報率連續四個月高於H按息率，143個成分屋苑中，有118個租金回報率高於H按息，即逾80%屋苑「供平過租」。

租金回報率持續高企，當然會吸引唔少香港或內地投資者，重新關注香港嘅物業市場。不過投資者購入物業後，有機會身處海外、工作繁忙、手頭上太多物業，而冇時間去管理出租單位，咁點算呢？

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