發展局即將公布下季賣地計劃 預計涉及2380伙今個星期發展局將會公布下季(2022年1月至3月)賣地計劃,有市場估計將有3幅政府賣地表土地,加上「一鐵一局」將軍澳百勝角通風樓,同埋早前已經招收意向嘅市建局土瓜灣「四合一」項目推出。整體預計合共2,380伙,按季增加1.5倍。...
附近單位成為凶宅 可否因此退租?【附近單位成為凶宅 可否因此退租?】 有租客在看新聞報導時,發現鄰近單位發生命案,成為凶宅,想查詢可否因此退租? 在香港的租賃條款當中,出租一個地方或單位,並沒有法例或實質條款保證屋內環境如何,只需要簽約時雙方接受條件即可以租。...
租客退租時盜取傢電 如何追討損失?【租客退租時盜取傢電 如何追討損失?】 有業主出租單位給租客後,租約完結收回單位時,發現有兩部冷氣機消失了,只剩下兩個空洞,他想知道可否找租客賠償。 其實這個狀況比較麻煩,因爲租客已離開了單位,也不知道現在在哪裏居住,一般小額錢債不一定可以處理。可能要尋求法律的幫助,找律師...
新手業主放租找不到租客 怎麽辦?最近有新手業主成功買樓後,打算放租單位當作投資。可惜呢個單位一直都租唔出,業主仲上討論區求助,希望有人可以幫佢集思廣益,解決出租問題。 其實呢個問題都困擾緊唔少嘅業主,究竟喺邊度揾租客好?點樣放租單位?如果遇到租霸點算好?假如單位出咗事要維修,咁又係邊個負責?中原測量行租務...
單位放租應唔應該裝修?【單位放租應唔應該裝修?】 有業主說出租單位隨意裝修就可以,亦有業主花盡心思裝修務求提升租金,究竟單位放租應否裝修? 要把單位出租,當然要先理解市場上的需求,出租物業與酒店不同,如果將物業裝修得太獨特,潛在租客可能因為跟業主審美不同而不選擇單位。所以即使花費巨額裝修設計,也...