踏入暑假嘅租務旺季，租金不斷創新高，部分地區更一盤難求！不過租客欠租嘅情況，亦有上升嘅趨勢。要對付租客欠租，喺香港唯一做法就係以法律程序進行收樓。絕對唔可以斷水斷電、擅自闖入單位方式，強迫租客交租，咁係犯法㗎！

業主在出租物業後，其實也可能會遇到必要維修的情況，例如樓下單位的漏水投訴或政府命令要求拆除違規建築。過程需要同租客配合?   根據法律，業主與租客簽訂租約後，租客享有物業的管有權，在租約期間，租客有權不受業主的干擾地使用物業。因此，業主不能隨意進入物業進行任何維修，除非事先...

完成物業估價報告需時多久？ 完成一份物業估價報告的時間長短取決於多種因素，包括物業類型、地點、市場狀況及測量師的經驗。 一般來說，一份正式的物業估價報告大約需要一至兩週的時間完成，除非報告估價的物業是比較困難，例如缺乏物業資料數據，或可能需要更多時間。另外，測量師可以根據客...

中原測量師行推出全新企業網上即時估價系統「中原網上估值」（CentaValuation） 中原測量師行推出的「中原網上估值」(CentaValuation)系統，為銀行、財務公司、或金融分析機構等企業提供專業的即時估值方案。以下是中原估值系統的主要優勢： 1....

身為業主嘅你，有冇覺得出租單位收租好麻煩？租客大大小小問題都要你親自處理，或者根本冇時間處理？唔使擔心，租務管理服務就適合你啦，睇睇以下三大類型業主，你係唔係其中之一！

長者想要安穩地透過收租取得穩定的現金流，好好享受退休生活，有必要為物業資產進行長期規劃。   如果要 收租、維修、處理租客問題等等每一項目都親自處理 ，要花不少時間心機。最簡單的解決方法是將物業交給中原租務管理。中原租務管理服務能夠代業主收取租金、處理物業保養事宜、解決業主...

市值租金估價在物業租賃中很常見，尤其是在續租或新租物業的過程中。 物業的市值租金評估不僅影響租客和業主的利益，還可以避免潛在的爭議。當雙方對租金問題持不同意見時，聘請專業的測量師進行市值租金估價，可以幫助達成公平的協議。 以下是需要市值租金估價的常見情況： 1.     ...

漏水滲水問題不但影響物業外觀，更可能對物業結構安全造成威脅，危及住客安全。今次客戶遇上的漏水問題更令租客提早退租! 即刻睇睇租務管理團隊如何將漏水物業成功翻新，恢復出租價值!   客戶案例背景 業主長居海外，難以親自回香港處理租務問題。物業近年長期受漏水問題困擾，天花板、牆...