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作家相片中原測量師行Centaline Surveyors

空置單位 業主煩惱特別多?


空置單位 業主煩惱特別多?
空置單位 業主煩惱特別多?


買樓收租,當然是一個很好而且高回報的投資!不過業主可能會移民海外或者遇到租霸,無法處理香港單位的租務相關問題,而選擇丟空單位。如果空置單位沒有得到妥善的管理,就有可能產生更多問題,導致損失金錢,甚至承擔法律責任。


首先,空置單位容易滋生蚊蟲和細菌,因為長期沒有人管理和打掃,單位內就會佈滿塵埃、滋生蚊蟲、細菌,導致環境衛生問題。


其次,傢俬和電器也容易老化,因為它們需要經常使用才能保持運作。如果長期不使用,例如電器、插頭、冰箱、冷氣機等,就容易出現異常。當業主再次翻新單位時,就有可能需要花費大筆費用進行維修。


此外,單位的喉管問題也需要特別注意,因為喉管也會隨著時間的推移而老化。小的問題可能只是裂紋和滲水情況,但如果喉管破裂,就有可能造成水浸和地板損壞,影響到鄰居單位,甚至整棟大樓。此時業主需要負起賠償責任。


最後,窗框鬆脫的問題也需要注意。窗框容易氧化,螺絲也容易鬆脫,颱風或大雨天氣時,窗框有可能脫落,對途人造成危險。


因此,空置單位存在著一系列問題,如果業主沒有時間處理這些問題,可以委托中原測量師行進行租務管理。我們可以定期巡查單位,檢查喉管、大門、窗框等,以確保您的單位得到好好管理和維護。


要撇除煩惱最好的方法就會委託給專業人士管理!如果你對租務管理或者其他疑問?都可以致電免費諮詢熱線 (852) 2139 6698查詢,我們中原租務管理服務,必定能幫到大家解決租務上的問題!

 

Chill住收租,煩惱Say No!




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