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【租務知識】傾好加租、減租 業主租客需唔需要重新簽租約?

作家相片: 中原測量師行Centaline Surveyors中原測量師行Centaline Surveyors

傾好加租、減租 業主租客需唔需要重新簽租約?

當業主向租客提出加租、減租之後,租客又同意業主嘅要求 ,雙方需唔需要重新簽租約?

 

要視乎租約而定,但一般情況下,都唔需要重新簽署一份新租約。

 

因為一般租約期內,進行一啲簡單變動例如加租、減租。雙方只需喺原有租約上加入額外條款,修改租金金額,雙方確認簽署便可。

 

但如果變動內容對原有租約,造成一個抵觸情況,譬如修改租約期嘅長短、更改租住人等,都建議終止現有租約,再重新簽署一份新租約。咁樣簽署一份新租約,對業主同租客都有一個保障。同埋簽署一份新租約後,記得!記得!要去稅務局「打釐印」啊。

 

如果對租約問題上有疑問,中原測量師行租務管理幫到你!我哋可以協助業主代收租金、處理屋內保養、解決業主同租客嘅爭拗,協助解決欠租收樓問題、減少業主嘅煩擾。由揾租客到簽妥所有租賃文件,甚至出租後單位狀況,都有專人跟進,提供貼心嘅「全方位」租管服務。歡迎致電(852)2139 6698查詢。

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