做業主最怕就係遇到租霸，要趕對方絕對唔容易，需要處理一大堆嘅法律文件，進行正確嘅法律行動，最後經執達吏先可以收返單位。你以為呢啲事件好難發生？其實呢啲事係經常發生，而且收返單位嘅時候，單位污糟情況仲慘不忍睹。
最近有業主喺社交媒體，分享自己放租遇租霸嘅慘痛經歷。事源呢位業主遇到一家四口租霸，第一個月就好似奉旨拖租咁，之後完全冇交租直接失蹤。經過一輪法律行動之後，執達吏終於收樓。入到單位驚訝發現地板遭到撬爛，而且一屋垃圾包括發霉外賣食物，異味充滿整個單位，慨嘆無品租霸拆爛自己單位鬼咁污糟。
其實業主將單位出租之前，唔好以貌取人，認為係好租客或者一個家庭就比較安全。其實可以先喺網上租霸黑名單網站，搵下準租客會唔會喺入面，直接避開有租霸紀錄嘅人士。其次就要了解租客嘅身份背景，係唔係高危職業，有冇能力穩定交租。仲要留意準租客有冇任何異樣，例如唔商討租金、趕緊入住、主動提出較高租金或者一次交多個月嘅租金等等，吸引業主租出單位，對方可能就係租霸。
如果業主想出租單位，但又怕遇到租霸或者唔想麻煩，咁可以點呢？你可以委託中原測量師行租務管理服務，解決你嘅問題。租管服務可以幫業主揀選好租客、簽租約、處理單位維修問題外，亦可以協助業主收租、追租、處理糾紛、收回單位等等。一站式嘅租務管理服務，減少業主嘅煩擾。我哋更有提供租金保障同財物保險等服務，詳情可致電免費諮詢熱線（852）2139 6698向中原測量師行租務管理服務查詢。
資料來源：網上資訊
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