【中原估價】實用面積為何會出現差異?
最近,前線同事詢問有關實用面積的定義。原因是公司放賣的一個獨立洋房,在樓契文件中列出的實用面積,與政府物業資訊網中的面積存在差異,政府資料的面積比樓契內的面積小了數百方呎。同事想知道應該如何處理這個問題。 實用面積應該有一套標準的定義,既然雙方提供的面積都是根據實用面積計算...
【中原估價】實用面積為何會出現差異?
[出租For Lease]伊利莎伯大廈 | Elizabeth House (實用約540 s.f. | 月租$25,000)
[出售For Sale]太子 芝蘭樓 | Orchid House (實用約985 s.f. | 售$9M)
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[出租For Lease] 新蒲崗 新時代工貿商業中心 | New Trend Centre (建築約1,624 s.f. | 月租$25,000)
[連租約出售Sale with Tenancy]上環 昇雲大廈 | Shing Wan Bldg (實用約327 s.f. | 售$4.8M)
[出租For Lease]跑馬地 奕蔭街11號 |11 Yik Yam St (實用約513 s.f. | 月租$19,000)
[出售For Sale]元朗 御庭居 Springdale Villas (實用約474 s.f. | 售$5.4M)
[連租約出售Sale with Tenancy]奧運 君匯港 | Harbour Green (實用約843 s.f. | 售$18.80M)
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