面對租約到期後租客多日仍未繳交租金，而且未有作出任何回應的情況下，我們需要採取適當的法律程序以處理此欠租問題，包括收回物業等。以下是一些應對措施的專業建議。
1) 切勿採取非法手段：在處理欠租問題時，我們絕不能擅自進行私自拜訪或阻止租客進入大廈等行為，這些方法都是不合法的而且可能觸犯相關法律。
2) 正確收回單位：根據香港法例，一旦租賃合約簽訂完畢並且租客入住單位，租客享有絕對佔用權。因此，若希望收回被租用的單位，業主需要向土地審裁處提出申請以欠租為理由，申請收回物業的擁有權。
3) 遵循法庭程序：一旦業主在土地審裁處提出申請，必須遵循法庭的指示並按程序進行。通常情況下，這個過程可能需要大約3個月的時間。在這段期間，業主應確保按照法庭程序進行。
在處理租客欠租遇到問題時，建議尋求專業人士意見以確保遵守所有相關法律和程序。
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