【租務知識】租客欠租 業主可唔可以向管理處註銷住戶證？
- 中原測量師行Centaline Surveyors
- 2024年12月3日
- 讀畢需時 1 分鐘
已更新：6月20日
如果租客拖欠租金，業主是否可以向管理處申請取消租客的住戶證，以限制其出入單位，迫使其支付租金呢？
這種做法是完全不可行的，根據香港法律：
取消租客的住戶證
不斷騷擾租客以強迫其交租
直接到出租單位拍門
截斷水、電或煤氣供應
闖入單位並棄置租客物品
上述行為均已構成刑事罪，因此業主必須謹記，絕不可採取此類行為。
業主應通過正當的法律途徑，向土地審裁處申請收回物業擁有權，並按照規定的程序進行處理。最終將獲得判決書，並可申請收樓令，由執達吏執行法院的命令以收回欠租單位。所需時間視每區執達吏的排期而定，平均需等待兩至三個月。
如業主對租客欠租問題有疑問，中原測量師行租務管理可提供協助。我們能幫助業主代收租金、處理物業維護、解決業主與租客之間的爭議，並減少業主的困擾。我們提供全方位的租務管理服務，包括尋找租客、簽署租賃文件，及出租後的單位狀況跟進。歡迎致電(852)2139 6698查詢。
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