【中原估價】新科技帶動下的宜居城市

筆者日前出席由「市建局」及「灼見名家」舉辦的「共議、共建、共創 - 構建高質量香港宜居新格局研討會」，論壇探討的「宜居新格局」主題，極具前瞻性，非常值得大家深入探討。

研討會的其中一個焦點環節，是由中學生及大專院校學生為香港未來的宜居城市藍圖獻計。同學們指出，大量舊樓目前集中於舊區，且當中不乏年長住戶。為了改善長者的生活質素，有學生提出打造「15分鐘生活圈」，讓老人家在步行15分鐘的範圍內，即可滿足所有日常起居需求，從而解決他們因行動不便而帶來的起居難題。

這無疑是一個貼心的倡議，但筆者同時也聯想到另一個可能性：除了打造一個便利長者的靜態社區外，我們能否借助現代科技，主動提升他們的動態機動性？

筆者首先想到的是「機械外骨骼」。隨著科技日新月異，未來的機械外骨骼勢必更加普及與輕便。這意味著，即使長者居住在沒有電梯的舊樓，出入家門也不再是遙不可及的難題。既然現時許多社區都推行共享單車，未來同樣有機會出現「共享外骨骼」服務。如此一來，即使舊區重建的步伐因各種環境因素而放緩，我們依然能透過創新科技，切實提升舊區長者的生活質素。

作者為中原測量師行執行董事張競達先生

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