如何避免遺產物業被惡意侵佔？| 物業承傳

不少物業因業主離世而無人管理，使得這一些遺產物業被丟空，甚至被陌生人惡意侵佔。特別在香港，面對高物業價值，妥善管理遺產物業顯得尤為重要。以下是一些方法，幫助業主避免遺產物業被惡意侵佔。

委任遺產執行人

若業主離世，物業遺產的承辦可以透過律師委任遺產執行人。這位執行人擁有法律權力來處理物業，包括轉讓物業給法定繼承人。這樣可以避免因失聯或離世而產生的法律問題，確保物業的順利承傳。

使用租務管理服務

如果業主在世時已使用租務管理服務，則在業主去世後，租務管理公司會先將戶口凍結，並聯絡業主的緊急聯絡人。在等待律師處理遺產承辦的期間，租務管理公司也會負責收租、保養物業及處理各種費用。確保物業得到持續的管理和維護，避免因疏忽而導致的侵佔風險。

長遠規劃與專業協助

香港的物業價值不菲，業主有必要為資產做好長遠規劃。如果無法親自處理物業，建議考慮委託專業人士協助，以確保物業得以有效管理及順利承傳。

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