10月份出現颱風比較罕見，出現9號風球甚至要追溯至1975年。天文台利用科技、颱風的數據等去預測颱風的走勢及方向，為市民提供資訊及提早作出預防的準備。
天文台預測的路徑跟實際的路徑一定是有偏差的，無論科技有多先進，數據有多齊全，相信現今也沒有辦法能夠百分百準確地預測實際路徑，畢竟颱風的行動同時受很多因素所影響。
產業測量師對物業進行估值，同樣利用科技及多方面的數據，去評估物業在假設交易下之成交金額，但測量師永遠也沒有辦法準確地評估真實交易中的成交金額。真實交易中，業主的出售意欲及急切性、潛在買家的多寡、買家對物業的喜愛程度等，這些因素全部都在影響著交易的動態，甚至交易中的成交金額，而該等因素亦非測量師所能夠預測的。
測量師及天文台都沒有水晶球，未能夠預知未來，只能夠靠數據及經驗在自己的專業範疇內進行最準確的評估或預測，至少為有需要的人帶來預算或預防。
作者為中原測量師行聯席董事(專業估價部) 吳庭琛先生
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