尋找租客、安排單位內的佈置、要處理簽約及各項文件上的問題！這對出租有經驗的業主來說，是習以為常的事情。可是對於初次放租的新手業主而言，通常會在各大網站、平台上搜索相關文章，或者張貼出租廣告，但在沒有得到專業地產代理的指導下，他們往往缺乏一個詳細安排，以及注意事項的認識。
首先建議大家學會「斷捨離」。部份新手業主會覺得單位內的舊傢俬，還可以使用，就認為棄置可用的舊傢俬實屬浪費，就會保留！甚至會添加一些外表亮麗的傢俬，提高租金的金額，更認為租客可以考慮直接入住，免卻購買傢俬煩惱。但業主應該要了解，租客可能有自己的傢俬，其次可能多了維修保養問題，還有可能是品味不同或介意使用二手物品，導致租客有可能另覓其他租盤。
其次是水、電、煤氣戶口的安排，如果在本地有通訊地址，請先更新相關資料，以便日後按金支票的退款安排。尤其是煤氣戶口，建議提前取消，除了可避免煤氣漏氣造成的危險外，由於讀數錶設在室內，將來不會被強行煤氣拆錶。此外，當確定租賃後，更應取消所有戶口，由新租客接替，預防租客欠款時責任轉移給業主。
最後，常見的租賃糾紛是清潔問題，一個乾淨整潔的「交吉單位」最容易吸引租客。當單位已安排清潔後，租客還要求再次全屋清潔，應試著以業主支付清潔費用的方式，讓租客自行安排清潔。根據經驗，每個人對清潔接受程度都不同，故此最理想是由租客自行安排入住前的清潔，以免花費時間和金錢，卻無法達到租客期望，或引發不必要的糾紛。
以上就是出租單位前的準備，如果大家對出租單位有疑問，立即致電熱線(852) 21396698，我們中原租務管理服務，必定能幫到大家解決租務上的問題！
Chill住收租，煩惱Say No！