租樓簽約注意事項租緊樓既你, 租樓簽約時有無留意以下幾點呢? 1)業主 要清楚知道簽租約是否二房東,可以要求業主提供身份證明文件,或透過土地註冊處翻查紀錄,確認業主身份。 2)租金金額 留意每月租金是否包含管理費、差餉、地租。如果沒有寫清楚,租客可能需要自行繳付。 3) 租期...
租金可加可減?疫情持續,部分租客可能出現經濟困難,希望業主減租,渡過艱難時刻。咁租金是否隨時可加可減呢? 可以先睇睇租務專員查理既分析︰https://youtu.be/NeQZmPq9SDs 其實租約在「生約」期間不論雙方都有退租權,所以在「生約」期間租客要求減租,如業主不接受,租客可...
死約期內提早退租要賠償?「生約」、「死約」大家一定聽過,死約期內提早退租要不要賠償? 一般採用的租約都會有中斷租期條款,列明一方只須給予另一方若干個月的書面通知或代通知金,便可提早終止有關的租約,而發出該通知時,租客最少要住滿若干日子(一般為12個月),俗稱「死約」。假如租約並未包含中斷租期條款,...