我們平日在超市、商城消費購物的時候，結賬時都會收到店方的單據。這單據是記錄了購物的資料，或者消費的服務内容。但大家有沒有想過，如果業主收到了租客的租金，是否都應該給租客發「租單」呢？不發「租單」是否即屬於違法？ 根據《業主與租客（綜合）條例》第IV部列明，租客或分租客繳交租...

在一般租約條款上，都會列明維修單位內部時，應該由業主還是租客負責。單位外部例如大廈外牆、共用走廊、外部水管等，都會由業主負責。而單位内部的固定物、傢俬或者電器維修就會由租客負責。除非，這些部固定物、傢俬或者電器是因自然損耗、結構性或潛在問題所導致的損壞，就會交由業主負責。...

業主移居海外，無暇管理香港物業？長時間空置或租出物業，甚或遺失了物業業權契約，都有機會被不法之徒試圖損害業主業權，侵吞物業！要時刻對物業狀況保持警覺，業主可以選用土地註冊處推出的「物業把關易」服務。 「物業把關易」可以協助業主簡易掌握物業狀況，每當有涉及物業的文書交付土地註...

上次為大家講解了【租客欠租幾多日 業主才可申請追租收樓？】，還沒看的朋友可以去看看啊！既然我們知道租客欠租多少天，才可以追租收樓，那麽究竟業主應該用什麽方法，向租客追討租金呢？ 當業主一旦發現租客有欠租問題，就需要採取相應措施，避免蒙受更大的損失。業主可以向小額錢債審裁處或...

假如業主不幸遇上租客欠租，正確追租收樓方法就是前往土地審裁處，申請收樓令狀收回單位。業主千萬不要擅自闖進租客範圍，或者以斷水斷電方式强迫租客交租，這會構成侵擾罪違法的。 在坊間有人說租客欠租7天後，才能申請收樓，亦有人說要14天之後才可以，究竟哪一個説法才是正確呢？...

擁有物業人士，可以出租單位作投資，是一件讓人羡慕、開心的事情。不過有研究發現，有一小部分的業主出租單位後不是開心、而是後悔，因爲單位租給了有問題的租客。租客可能會不交租、玩失蹤、甚至破壞單位，導致業主欲哭無淚。 要避免這種情況發生，就需要從最開始的揀選租客處理，否則之後無論...

租客欠租 業主申請收樓需要幾長時間？ 業主出租單位當然是希望租客能夠準時交租、沒有太多的麻煩。不過凡事沒有絕對，如果業主不幸遇上租客欠租，記得！記得！絕對不可以擅自闖入租客單位，或者以斷水、斷電等方式威脅逼走租客，應該以合法途徑收回單位。...

出租單位的時候，業主需要與租客簽訂租約，不過有人說租約很簡單，也有人覺得很複雜，究竟為什麽會這麽矛盾呢？而訂立租約時需要注意那些事項？ 一般業主都會直接利用網上的租約範本、或者文具店購買租約範本使用。雖然這樣是沒問題，也受到法律的保證，可是租約範本不會涵蓋所有情況，例如家具...