呢個做法係絕對唔可以，根據香港嘅法例： ．業主取消租客住戶證 ．不斷打電話騷擾租客、強迫對方交租 ．直接上出租單位拍門 ．截斷水、電、煤 ．闖入單位棄置租客物品

租期即將完結時，假如業主租客雙方同意續租，應該幾時簽訂新租約？有冇相關法例規定續租限期？ 除非係受到租務管制嘅「劏房」租約，否則，其他一般物業續租，並無法例規定限期。業主同租客可以隨時商議，並且簽署新租約續租。但亦建議雙方於現有租約完結前完成續租，避免因為舊租約完結而未有簽...

租賃「印花稅」常見問題！ 每當談及出租單位時候，大家都只會著重租金回報率、單位情況、租客收入要求等問題。卻忽略了訂立租約後，需要處理 「印花稅」 這問題！應該由業主還是租客負責繳付呢？是否一定要帶租約正本親身去稅務局處理？想知道答案，立刻為你解答租賃印花稅常見問題！...

車位相比住宅物業的管理成本較低，因為不需要維修且不怕自然損耗。以下是影響車位價值的主要因素：   1)車位位置 即使同一屋苑，車位價格可能因位置而異。接近升降機和停車場出口的車位、單邊位置、有蓋、沒有柱位和倒車空間充足的車位通常價值較高。   2)車位類型...

近日房屋局公佈「簡樸房」具體標準建議，方案亦即將展開公眾諮詢。當政策實施後，出租冇獲認證嘅「簡樸房」、或獲得認證但被發現未合符標準嘅單位，一經定罪最高罰款30萬元及監禁3年。   「簡樸房」規管草案獲立法會通過之後，將接受為期1-1.5年嘅登記，之後就會對唔合標準嘅劏房執法。

大家知道嗎？每年年底，會計和審計行業都進入了最繁忙的時期。他們需要為公司客戶計算整年的收入和支出，以便他們報稅和其他會計用途。同樣，產業測量師在這段時間也忙得不可開交，因為許多公司在進行會計結算時，需要聘請測量師對其持有的物業進行價值評估。

租約完結時經常出現一個問題，租客在交還物業時到底要達到什麼標準？如果租約裡沒有清楚說明交樓要求，業主和租客很容易因此出現糾紛。 其實，租客在租約結束時並不一定需要把物業恢復到「原始」狀態。一般情況下，物業會因老化和出現正常使用的損耗，一般是大家都能接受的，業主也應該理解這些...

日前中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，2024年9月CRI(中原城市租金指數)回報率最新報3.47%，按月升0.04個百分點，連升5個月共0.38個百分點，創逾12年半新高。證明租務市場仍然暢旺，物業投資者出租單位，可以穩定獲得唔錯嘅租金回報。