離婚後，如果夫婦對於財產分配存在爭議，可以委託專業測量師進行估值工作。專業的估價報告保持客觀中立的態度，為法庭提供專業意見。 即使涉及中港跨境婚姻的訴訟案件，也可以找對中國內地具有深入了解的測量師為兩地物業進行估值，提供專業意見。   如果想了解更多...

在一般大眾的認知裡，提到物業估價，往往會聯想到物業的價格估值，而較少有人知道，測量師還會對物業的租金價值進行評估。 實際上，租金估值在現實中十分常見。許多租客和業主，在物業租賃期臨近結束時，都會商議是否續約以及續約租金等問題。倘若租客與業主能夠達成共識，順利解決這些問題，

作為業主，當然想有穩定嘅租金收入啦！但係業主可能經常周遊列國、移居海外、或者工作繁忙，根本冇時間處理出租單位嘅事務。 選擇租務管理公司管理單位就係最佳嘅方法！

日前有業主遇到地獄租客，唔單止將單位搞到全屋垃圾，仲拖欠水電費、租金，更加同鄰居發生糾紛，不斷收到投訴！令業主蒙受租金損失之餘，更飽受投訴困擾。   但業主年事已高，又唔識得追收租金，所以租客欠租仍隱忍不言，一直等到業主仔女發現事件，先正式去追討欠租。可惜租客拒絕溝通，甚至失

在現今數位化迅速發展的時代，網上物業估價系統將逐漸被市場重新賦予新角色。這些新系統融合了先進的人工智能技術，亦同時依傍豐富的行業經驗，使得物業估價變得更加精準和高效。筆者有幸全程參與本公司最新研發的系統，在此分享一下最新科技能怎樣為市場帶來更全面和精密的物業估值服務。

內地生在支付租金方面通常展現出較高積極性，市場普遍要求他們預付首年租金，可保障業主的收益。亦因為內地生無法提供工作及入息證明，所以業主一般都願意接受簽約，但一年租期後，欠租問題最常發生。

直接據為己有？自行變賣或棄置？定係申請變賣令或棄置令呢？   答案當然係申請變賣令或棄置令！當租客欠租，業主用正確法律途徑向土地審裁處申請收回物業，執達吏上門破門收回物業單位之後，其實執達吏就會進行點算工作，觀察單位有冇租客遺留嘅財物，例如傢俬電器、個人物品。執達吏會做一個清

面對市況轉變，業主和租客對於現有租金可能會有不同意見，也可能會考慮調整租金。   目前，大多數租約規定租期的前 12 個月為 “死約”，第 13 個月至租期結束為 “生約”。一般採用的標準租約都設有中斷租期條款，即一方只需提前若干個月書面通知另一方或支付代通知金，便可提前終...