業主收到維修命令，但租客拒絕配合，應該怎麼辦？

根據租約，租客享有物業的絕對佔用權。在這段期間，租客有權利拒絕業主或任何其他人士進入物業，這主要是基於私隱及安全的考量。業主可以先主動與租客溝通，解釋維修的必要性及對物業安全的影響，並尋求租客的理解與配合。

一般租約條款，有提及租客需配合業主維修，如果已經提出合理通知及安排，租客拒絕，可向租客追討未能完全維修引致的損失，甚至以此為由通知終止租約。

如果租約沒有相關條款，業主可查閱大廈的公契，因為公契通常會要求住客對安全維修工程作出必要的配合。若租客拒絕配合，法團可能會對租客採取法律行動，這可能包括訴訟或其他法律程序。這樣的措施是為了可以維護物業的安全，也可以保障所有住戶的合法權益。

如果你想了解更多租務管理服務，立即致電熱線（852）2139 6698 向中原測量師行租務管理服務查詢。

Chill住收租，煩惱Say No！

租務管理服務 | 追租收樓服務 | 常見租務問題 | 租務管家服務

*本公司不會承擔任何人因依賴有關內容所導致的損失的任何法律責任。若閣下對於收樓法律程序存有疑問，請與土地審裁處聯絡諮詢。

最新文章