政府換屆在即，林鄭月娥的土地及房屋政策成績(例如林鄭Plan)就留待日後大衆慢慢評價，而候任行政長官李家超的政綱裡，關於解決土地問題的著墨亦被評為太過四平八穩，只單純延續現時政策，未見有大驚喜。那麼，下屆政府有能力改善困擾港人多時的房屋問題嗎？...

最近收到不少業主求助，他們分別把住宅單位租予內地留學生，幾個人合租一個物業。新冠肺炎疫情以前，租客一直準時交租，不過最近開始拖欠租金，而且亦聯絡不上。於是只好以法律途徑追回物業，才發現租客是以一個網上合租平台作經營，專門租入鄰近各大專院校的物業，把物業分間成多間套房，再分租...

近日新冠肺炎疫情回穩，城中已有人討論之前已建成的隔離營應何去何從。剛當選的準特首便建議將這些隔離營轉變為過渡性房屋，此舉可以減少浪費資源之餘，亦解決了興建過渡性房屋的問題。本人是非常支持，但另一方面實行起來是否這麼簡單？...

第五波新冠肺炎爆發後，政府為保經濟及防止部份中小企出現「窒息性經營」結業，由5月起時生效一條前所未有的條例，對個別商業租戶的保護措施，意向為避免社會大規模的企業倒閉。對部分中小企或許送來一場及時雨，然而對香港的租賃市場可能影響深遠。...

國內用語「躺平族」大概意思指缺乏動力的一群，以甚麽都不作為對抗競爭激烈、階層留動困難的社會。在物業投資市場上，其實也不難發現有部份業主採取躺平主義，未有好好經營及打理他們的出租物業。 一些業主持有物業多年，但一直丟空不自用、不出租、也不出售。這些物業或許欠缺保養、以致狀況甚...

新一屆行政長官唯一候選人李家超日前表示，香港房屋問題是重中之重，將來會由兩方面入手解決問題，包括著力加大土地供應和壓縮建屋程序。據悉他在增加土地供應方面，將重點放在推展「北部都會區」及「明日大嶼」兩項大型發展計劃，前者會主力與深圳發展融合成為「創科中心」，而「明日大嶼」則可...

以一般大眾所認識，對於物業估價通常只會聯想到物業之價格估值，卻總是較少人了解測量師也會對物業之租金價值進行評估。 事實上，租金估值也很普遍。不少租客或業主客人，都會在其物業之租賃期差不多完結前，商討會否續約或續約租金等問題。如果租客及業主兩者能夠達成共識，無風無浪，那就最好...

移民應該如何處理手頭上物業? 變賣、放租還是靜觀其變保留著? 準備移民的物業持有者，面對的問題多為稅務有關，如本身資金不充裕，需要變賣套現者，或看淡本港物業未來走勢者，簡單直接不用討論。而銀根充裕者則要考慮移民國家的增值稅及相關租金收入稅，尤以早年置業者，稅項直接蠶食實際變...