公屋資產審查，估價報告收費幾多？
- 中原測量師行Centaline Surveyors
- 5月8日
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公屋作為香港重要的房屋資源，為了確保公平分配，房屋委員會（房委會）對公屋住戶實施定期的資產和居住情況審查。當中，部分物業資產的申報或需要提交專業的估價報告。
公屋住戶何時需要申報？
根據房委會的規定，公屋住戶需要定期申報資產和居住情況：
是否擁有香港住宅物業：所有公屋住戶每2年需向房委會申報是否擁有香港的住宅物業。
公屋居住滿10年的住戶：每2年進行一次家庭入息及資產申報，確保符合公屋的資格要求。
申報的目的是確認住戶是否仍然符合公屋的居住條件，以及是否遵守相關租約條款，例如是否經常持續居住於公屋單位內。
資產申報的範圍相當廣泛，不僅限於香港物業，還包括：
存款、現金及借出的貸款
投資
經營業務
車輛
的士／公共小型巴士牌照 (連車輛)
物業（例如：商業、工業用途物業、停車位等）
土地
房屋署長表示，即使住戶在內地或其他地區擁有物業，也不代表立即失去公屋資格，但這些物業均視為資產的一部分，必須如實申報。若住戶的資產總值超出房委會規定的限額，則可能需要按規定交回公屋單位。
對於物業資產的申報，房委會要求住戶提交一份由合資格專業人士（如認可測量師）編制的物業估價報告。這份報告需詳細列明物業的市場價值，用以計算住戶的總資產。估價報告的費用因應物業所在地、類型等而有所不同。
如果你有需要物業估價報告證明物業資產，可致電 (852) 21396622查詢。
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