要揾到好租客，當然並唔係單靠運氣，仲要有一個良好溝通技巧。
業主出租單位最怕遇到麻煩租客，最後搞到雙方關係極差，租客更有可能以欠租對抗業主，所以坊間好多人都覺得業主要揾到好租客係靠運氣！
一般揾租客都會叫業主留意租客個人資料、入息証明、稅單、係唔係家庭式租客、有冇養寵物等，呢類都係最入門篩選租客嘅方法。呢啲步驟係最有效用、業主可以先過濾初步有問題嘅租客。不過，大家會忽略業主嘅溝通技巧，亦會影響租務關係。
因爲喺租賃期間，假如業主需要面對較為複雜嘅情況時候，冇尋求專業人士協助，自行嘗試處理租務問題，會導致損失不斷擴大，繼而將所有理由放喺自己揾唔到好租客上。
舉個例子，租客受到鄰近的噪音騷擾，想通知業主提早喺死約期内退租。但業主完全唔接受，直接拒絕租客退租，最終要訴諸法律處理。業主可能覺得自己倒霉，遇唔到一個好租客。其實業主可以嘗試尋找雙方可以達成和解協議，例如扣除一定數目嘅金額接受退租，或業主可以第三者身份解決鄰里間嘅矛盾，以達成雙贏。
中原測量師行旗下租務管理服務，就能夠協助業主解決溝通上嘅問題，成為業主同租客之間嘅橋梁。我哋專業租務管理團隊為客戶妥善管理物業、跟進租客嘅租務問題。並且定期上門檢查空置單位、匯報物業各項事宜，再配合網上租務管理系統，業主就可以方便地掌握投資物業大小事項。
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