差估署的私樓租金指數在去年創出歷史新高，抽樣10大屋苑單位在2026/27年度租值亦普遍錄得升幅，大部份錄得約3%升幅，其中鴨脷洲海怡半島單位更錄近7%升幅；而納米樓方面租值同樣錄得2%至3%升幅。 10大屋苑抽樣單位作租值調查，有8個屋苑在下年度租值錄得升幅，只有荔枝角美孚新邨及鰂魚涌太古城維持不變，其餘錄得3%至6.8%不等升幅，升值最多為海怡半島，屋苑一個9座中層931平方呎單位，最新租值32.79萬元，按年升6.8%，料創有紀錄新高；而藍田麗港城5座中層一個517平方呎單位，租值約16.67萬元，亦按升值5%，同樣創新高。 (節錄自hket)

住宅樓市轉旺，有豪宅業主趁勢推出山頂豪宅地皮。仲量聯行表示獲業主委任為首席代理，以公開招標形式出售山頂道86、88及90號兩幅相連獨立地皮，5月7日中午截標。 據了解，該豪宅地皮由中港商人陳經緯及有關人士持有，於2017年斥資約20億元買入。值得留意，陳經緯所持有的山頂和福道和福別墅，去年淪為銀主盤以1.15億元沽出，帳面貶值56％，呎價則由高峰10萬元大插水至4.35萬元。 (節錄自hk01)

港鐵（0066）就錦上路站第二期物業發展項目邀請發展商及/或財團提交發展意向書，項目將於今日（16日）下午2時截收。據現場所見，有部份財團到達現場遞交意向書。 (節錄自 hk01)

十大屋苑本周末錄得11宗成交，較上周末的6宗反彈83.3%，僅美孚新邨、黃埔花園及嘉湖山莊三個屋苑未有錄得成交。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，樓市氣氛持續暢旺，新盤市場表現尤其強勁，本周末瑜意及雲向兩個全新盤齊齊展開首輪銷售，帶動一手成交急增，加上貨尾盤亦錄得理想銷情，一手市場周末合共錄得超過380宗成交。新盤熱銷進一步推升整體市場氣氛，帶動二手市場買家加快入市，部份新盤向隅客亦極速回流，令二手成交顯著增加。 (節錄自 hk01)

教育機構積極購入樓面擴充，市場消息指，大鴻輝發展的西環干諾道西全新甲廈項目，涉及逾38萬平方呎，正獲約40億元洽購。據悉洽購機構為香港大學，擬購入作自用。涉及干諾道西92至103A號，項目仍在建築中，預計明年初落成。 據了解，香港大學近月積極與業主磋商，有意購入全幢。事實上，香港大學本校正位於該區，而物業鄰近港鐵西營盤站，交通方便，加上大廈享全海景，物業貿素理想，購入後料可作教學課室用途，作為校園擴展。 (節錄自hket)