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地產焦點

12/2/26

發展局擬北都推繳付地價新措施 吸引產業進駐

立法會發展事務委員會討論精簡發展流程措施,議員關注北部都會區發展步伐。發展局副局長林智文表示,會就土地發展策略、批地模式或繳付地價方面推出新舉措,以及便利企業融資,以吸引更多產業進駐北都。 早前發展局推出新機制,令到高層可以就著大型項目審批及早介入。林智文在會議上指,不同部門在審批建設項目時分別會提出不同要求,申請人要滿足所有要求,可能會面臨困難,希望透過局方及早介入,令審批工作更有效率,但他強調不會因而犧牲或妥協建築安全和品質。 (節錄自hket)

12/2/26

中原:2025年62個私人住宅落成項目、共涉18448伙 按年跌24%

中原地產今日(11日)表示報告指,2025年62個私人住宅落成項目,合共提供18,448個單位,較2024年24,261個減少5,813個,按年下跌24%,因為九龍區及新界區的落成單位均減少。 中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,由於近年政府減慢賣地速度,加上發展商積極售樓,2025年一手私人住宅登記售出20,525個,銷售量明顯高於同年落成量,令現樓貨尾積壓得以舒緩。樓市買賣暢旺,中長期供應逐步回落,未來一手樓市供求有望恢復平衡。 (節錄自 hk01)

11/2/26

獨家|石澳道近2萬呎超級豪宅天價20億放售 頂級富豪聚居地

內地豪客湧港買樓,部份超級豪宅業主趁勢推出放售旗下巨無霸洋房物業,索價高達20億元。《香港01》接獲獨家消息,向來為超級豪宅集中地的石澳道,其中一幢由英國玩具商人持有、實用面積約1.7萬平方呎、總地盤面積約16.8萬平方呎的超級巨型大宅,新近推出市場放售,意向價高達20億元,實用呎價高達11.77萬元。 (節錄自hk01)

10/2/26

地皮開標|中國海外18.1億投得牛頭角彩霞道地皮 總投資額39億

牛頭角彩霞道的地皮上周五截標,接獲9份標書,地政總署今日公布,由中國海外以18.0688億元投得,高於市場估值上限,若以可建樓面28.4萬平方呎計算,每呎樓面地價約6352元。 中國海外指,公司2026年在香港首個中標項目,此次投地不僅標誌著新一年的良好開局,更彰顯公司對香港未來發展的堅定信心。項目坐落九龍灣成熟住宅區,享優越地理位置,兼具寧靜舒適的環境與完善交通配套。 (節錄自hket)

10/2/26

中原城市租金指數CRI連升2個月共0.73% 創歷史次高

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,2026年1月份中原城市租金指數CRI最新報130.07點,按月升0.37%,創歷史次高,僅低於2025年10月130.09點高位。 傳統租賃淡季,租金未有回軟,反而上升,CRI連升2個月共0.73%。顯示本地樓市及經濟持續復甦,住屋需求殷切,租務成交暢旺,租盤供應緊張,支持租金向升,展望2026年租金繼續有力平穩上揚。 (節錄自 hket)
樓市小陽春提早出現!預計持續幾耐?| 估語有話
Image by Pat Whelen

中原城市領先指數 CCL

2026/02/06

147.23

↑0.52%

較上週

因新春長假期關係,指數暫停更新一次,本週公佈的數字與上週相同。
Due to Lunar New Year holiday, the indices will be suspended from updating for a week. CCL announced this week will remain the same as last week.
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C觀點

隨着利息的回落,本港住宅樓市漸趨活躍,發展商手上的貨尾消化速度加快。至2025年第四季,私人住宅的貨尾量跌剩18,694個,為近兩年半來首次低於2萬個.....

Image by Manson Yim
Image by Pat Whelen

中原測量師行 - 樓盤資訊

Westlands Gardens

新都城

Metro City

月租

$22,500

C526015

12/2/26

​實用面積(呎)

526

Westlands Gardens

聯和大廈

Luen Wo Apartment

月租

$19,800

C526013

11/2/26

​實用面積(呎)

-

Westlands Gardens

新安村89號

89 Sun On Village

月租

$27,000

C525084

10/2/26

​實用面積(呎)

-

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