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地產焦點
30/7/26
啟德車站廣場短期租約商業地流標 發展局：技術評分未達標
政府去年底招標啟德車站廣場商業地，作為7年短期租約零售用途，惟地政總署在上月公布已經流標。據當局回應，項目接獲一份標書，但因技術評分不達要求，故此未有批出用地。
(節錄自hket)
30/7/26
住宅租金連升8個月破頂 差估署6月私樓租金升0.93% 今年漲2.64%
住宅租金連升8個月破頂 差估署6月私樓租金升0.93% 今年漲2.64%住宅租務市場強勁，據差估署最新資料，2026年6月份私樓租金指數報205.8點，較5月時的203.9點，按月升0.93%，再創歷史新高紀錄，連升8個月。今年租金指數累升2.64%。
(節錄自hk01)
29/7/26
差估署樓價指數｜6月樓價按月升0.3% 連升13個月累升12.8％
差估署數據顯示，6月份樓價指數報323.2點，較5月的322.2點，按月升0.3%，樓價連升13個月，樓價累升12.8%兼創逾兩年半高位。租金指數方面，6月最新報205.8點，較5月的203.9點，按月升0.9%。
(節錄自 hket)
27/7/26
一手分薄客源 十大屋苑周末僅3宗成交 按周再跌25%
十大屋苑本周末錄得3宗成交，較上周末減少1宗或25%，並連續8個周末錄得單位數。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，九龍區兩大新盤於周六同步開售，昨日一手市場錄得200多宗成交，搶去市場焦點及購買力。加上周日受颱風「紅霞」影響，惡劣天氣阻礙市民出行，大部份業主及買家亦被迫押後睇樓及買賣活動。
(節錄自hk01)
27/7/26
老牌發展商出擊！協成行3.4億購亞皆老街全幢
由「百億舖王」黎永滔放售的旺角亞皆老街67至71號全幢物業，早前傳出易手消息。現經證實，該物業最終成交價3.4億元，新買家為本地老牌發展商 協成行主席方潤華之家族成員。目前，該物業地舖正由富途證券承租，方氏家族每月可從中獲取約100萬元租金。
(節錄自hk01)
中原城市領先指數 CCL
2026/07/24
160.54
↑0.75%
較上週
C觀點
談過房地產的不動性與不滅性之後，今日再談它的不一性。所謂房地產的不一性，是指房地產的單位每一個都是不一樣的。最根本的不一性，是每個房地產的單位都只能佔有一個獨立的空間...
中原測量師行 - 樓盤資訊
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藝里坊1號
One Artlane
月租
$20,000
C526073
30/7/26
實用面積(呎)
257
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金聲大廈
Kam Sing Mansion
月租
$19,800
C526068
30/7/26
實用面積(呎)
379
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堅道111號
111 Caine Road
月租
$22,000
C526063
17/7/26
實用面積(呎)
666
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