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地產焦點

5/11/26

搶人才+先租後買 租金升勢料延續

9月份差估署租金指數報212.2點,按月升0.5%,連升11個月累升6.2%創新高。受惠「搶人才」政策帶動外來人口激增,加上高息令部分準買家轉買為租,預期租金升勢短期內難以改變.. (節錄自 hket)

5/11/26

暑期旺季後 10大屋苑租金5個回落

暑期租務旺季過後,大型屋苑租金有高位回調迹象,10大屋苑10月共錄281宗租務成交,當中有5個屋苑租金按月回調,其中沙田第一城呎租按月下跌4.2%。業界強調,僅屬季節性調整,整體租金升勢未見太大改變.. (節錄自hket)

2/11/26

大坑西新邨重建項目申放寬高限 港人首置盤增40%至2900伙

市建局與香港平民屋宇有限公司(平民屋宇)合作的石硤尾「大坑西新邨重建」項目,最新向城規劃提交新發展方案,項目首置盤部分將會採用「組裝合成」建築法興建,並申請放寬高度限制,單位數目將會由原先獲准的約2,058伙,大幅增加40%至2,900伙。 (節錄自hk01)

2/11/26

萬芊傳修訂地契停推盤 地政:沒收過修訂申請 預售文件仍有效

【長實/萬芊/暫停推盤/地政總署/地契/預售樓花】長實(1113)旗下元朗錦田錦泰路住宅項目「萬芊Montage」,在10月23日上載樓書,該盤提供327伙,設分層及洋房住宅單位,當中分層單合佔242伙,洋房單位佔85伙。當中最矚目、料為全港最細的迷你洋房,實用面積最細不足500呎。惟本周三(28日)有市場消息透露,「萬芊」已暫停銷售活動,包括擬周五舉行的VIP之夜。有指由於項目有地契文件要與政府作修訂,預計將於12月完成修訂後再推出。 (節錄自hk01)

2/11/26

十大屋苑周末錄8宗成交 按周回升33.3%

十大屋苑本周末錄得8宗成交,較上周末6宗回升33.3%。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,本週末一手市場未有新盤銷售,部份購買力回流二手,10月份一手市場共錄得逾1,700宗成交,較上月錄約兩成多增長,近期多個一手新盤開始進行軟銷工作,料於月內登場,日前美國議息未有加息,屬市場預期之內,對樓市起支持作用,料短期內買家於一手及二手市場兩邊游走,比較及選購心儀放盤,料帶動整體交投。 (節錄自hk01)
【中原租務管理】香港出租物業,可以搵邊個幫手管理?
Image by Pat Whelen

中原城市領先指數 CCL

2026/10/30

159.38

↓0.33%

較上週

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C觀點

據政府統計處的估算,2026年第三季香港本地生產總值(GDP)較去年同期上升5.2%,遠勝過市場預期,增速較第二季的4.2%明顯加快。即今年首三季合計GDP按年增長了5.1%,是5年來同期最快的增長率...

Image by Manson Yim

地產730專欄

《土地(為重新發展而強制售賣)條例》由1999年開始實施,接近27年間條例不斷更新,以迎合舊樓不斷老化且對重建的需求。由最初業權分數須達90%方可申請強制...

Image by Pat Whelen

中原測量師行 - 樓盤資訊

Westlands Gardens

悅庭軒

Bel Air Heights

月租

$19,000

C526092

2/11/26

​實用面積(呎)

449

Westlands Gardens

海殿大廈 地舖

Hoi Deen Court

月租

$32,000

C526002

30/10/26

​實用面積(呎)

-

Westlands Gardens

寶翠園

The Belcher's

月租

$70,000

C526074

30/10/26

​實用面積(呎)

1103

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