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地產焦點

6/11/26

10月四個新盤獲批預售樓花共402伙 山頂文輝道百億地王涉41伙

地政總署公佈,10月份合共批出4個住宅新盤的預售樓花同意書,合共涉及402伙,較9月批出的1,380伙,大幅下跌約7成。 (節錄自hk01)

5/11/26

搶人才+先租後買 租金升勢料延續

9月份差估署租金指數報212.2點,按月升0.5%,連升11個月累升6.2%創新高。受惠「搶人才」政策帶動外來人口激增,加上高息令部分準買家轉買為租,預期租金升勢短期內難以改變.. (節錄自 hket)

5/11/26

暑期旺季後 10大屋苑租金5個回落

暑期租務旺季過後,大型屋苑租金有高位回調迹象,10大屋苑10月共錄281宗租務成交,當中有5個屋苑租金按月回調,其中沙田第一城呎租按月下跌4.2%。業界強調,僅屬季節性調整,整體租金升勢未見太大改變.. (節錄自hket)

2/11/26

萬芊傳修訂地契停推盤 地政:沒收過修訂申請 預售文件仍有效

【長實/萬芊/暫停推盤/地政總署/地契/預售樓花】長實(1113)旗下元朗錦田錦泰路住宅項目「萬芊Montage」,在10月23日上載樓書,該盤提供327伙,設分層及洋房住宅單位,當中分層單合佔242伙,洋房單位佔85伙。當中最矚目、料為全港最細的迷你洋房,實用面積最細不足500呎。惟本周三(28日)有市場消息透露,「萬芊」已暫停銷售活動,包括擬周五舉行的VIP之夜。有指由於項目有地契文件要與政府作修訂,預計將於12月完成修訂後再推出。 (節錄自hk01)

2/11/26

十大屋苑周末錄8宗成交 按周回升33.3%

十大屋苑本周末錄得8宗成交,較上周末6宗回升33.3%。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,本週末一手市場未有新盤銷售,部份購買力回流二手,10月份一手市場共錄得逾1,700宗成交,較上月錄約兩成多增長,近期多個一手新盤開始進行軟銷工作,料於月內登場,日前美國議息未有加息,屬市場預期之內,對樓市起支持作用,料短期內買家於一手及二手市場兩邊游走,比較及選購心儀放盤,料帶動整體交投。 (節錄自hk01)
估價回落?12月預期再加息?聖誕前樓價有下行空間?租金回報率如何發展?| 估語有話
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中原城市領先指數 CCL

2026/11/06

159.11

↓0.17%

較上週

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C觀點

執筆時,美中期選舉雖然未有最終結果,但共和黨大勢已去,無論在眾議院還是參議院的控制權,都失落到民主黨手裏。一些歷史上向來支持共和黨的紅州,如德州、堪薩斯、南卡羅來納...

Image by Manson Yim

地產730專欄

《土地(為重新發展而強制售賣)條例》由1999年開始實施,接近27年間條例不斷更新,以迎合舊樓不斷老化且對重建的需求。由最初業權分數須達90%方可申請強制...

Image by Pat Whelen

中原測量師行 - 樓盤資訊

Westlands Gardens

悅庭軒

Bel Air Heights

月租

$19,000

C526092

2/11/26

​實用面積(呎)

449

Westlands Gardens

海殿大廈 地舖

Hoi Deen Court

月租

$32,000

C526002

30/10/26

​實用面積(呎)

-

Westlands Gardens

寶翠園

The Belcher's

月租

$70,000

C526074

30/10/26

​實用面積(呎)

1103

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