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地產焦點

20/10/26

新世界發展與招商局置地合力打造將軍澳住宅項目動工 提供600伙

新世界(「00017)與招商局置地(00978)攜手合作發展的將軍澳百勝角通風樓物業發展項目已於日前動工,項目預計提供約600伙住宅,以滿足市場對優質住宅的殷切需求。 (節錄自hket)

20/10/26

中原城市租金回報率CRI連升3個月 料第四季回報企穩3.3%

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,2026年8月CRI回報率最新報3.31%,按月升0.03個百分點,連升3個月共0.09個百分點。8月正值租賃旺季高峰期,租盤需求持續增加,惟盤源供應不足,租金續創新高,升幅進一步擴大,同期樓價雖然回升,但升幅遜租金,致回報率再向上。9月起發展商相繼以貼二手價策略推售新盤,成功搶佔市場購買力,樓價受壓放緩,同期租賃旺季亦完結,但租金於高位整固,料第四季CRI回報率有望企穩3.30%。 (節錄自hket)

20/10/26

挑戰屯門最高!港鐵屯門第16區一期申建兩幢摩天住宅 樓高近50層

新地(0016)於2025年11月奪得港鐵(0066)屯門第16區站第一期項目,總投資額高達約60億元。項目發展商近日向城規會申請放寬建築高度限制,擬興建兩幢摩天住宅大樓,最高一幢接近50層高,樓高達主水平基準以上177.4米,勢成為屯門區內最高大樓。 (節錄自 hk01)

20/10/26

東亞銀行放售葵涌及西營盤舖 市值合共1.5億 曾為集團分行舖址

消息指,東亞銀行近日委託多間代理行,放售兩項商舖,其中位於葵芳興芳路192至200號葵豐大廈地下A舖、地庫等,物業面積約6,706平方呎。該舖屬區內民生消費段,附近不少屬街市商戶,舖位市值約7,800萬元,呎價約1.2萬元。翻查資料,東亞銀行早於1974年以95萬元購入,一直作分行自用,早前遷出。 (節錄自hket)

20/10/26

十大屋苑重陽節3天連假交投11宗 港島三大指標屋苑「捧蛋」

十大屋苑本周末共錄得9宗成交,較上周末的6宗增加3宗,按周升幅達5成;若連同重陽節翌日補假計算,3天長週末假期合共錄得11宗成交,成交主要集中於5個屋苑。 (節錄自hk01)
【物業估價報告】估價一定要入屋視察?未能視察的話對估值又有咩影響?|移民報稅|資產申報|資產審查
Image by Pat Whelen

中原城市領先指數 CCL

2026/10/16

160.05

↓0.71%

較上週

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C觀點

本屆諾貝爾經濟學獎由兩位美國學者獲得,分別是83歲的史丹福大學經濟學教授羅伯特‧霍爾(Robert E. Hall)與71歲的哥倫比亞大學經濟學教授邁克爾‧伍德福德(Michael Woodford)...

Image by Manson Yim

地產730專欄

近年「智能家居」成為業主社群熱議的焦點,許多科技公司亦積極推展物聯網於租務市場的應用。無可否認,智能鎖、遠端溫控等設備能提升物業的現代感與租務吸引力;然而,從地產投資與租務管理的角度來看...

Image by Pat Whelen

中原測量師行 - 樓盤資訊

Westlands Gardens

寶翠園

The Belcher's

月租

$70,000

C526074

20/10/26

​實用面積(呎)

1103

Westlands Gardens

金龍大廈

Golden Dragon Building

月租

$17,300

C526050

14/10/26

​實用面積(呎)

364

Westlands Gardens

杏花邨

Heng Fa Chuen

月租

$19,000

C526078

14/10/26

​實用面積(呎)

471

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