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地產焦點
7/7/26
港鐵屯門第16區2期巨無霸項目 下周一截收意向書
港鐵公司(0066)屯門第16區站第二期物業發展項目邀請發展商及/或財團提交發展意向書。截止提交發展意向書日期為下周一(7月13日)下午2時正。
(節錄自hk01)
6/7/26
下半年6052伙新盤入伙 租金未受壓
住宅租金持續上升,租金指數已經突破歷史高位。資料顯示,今年下半年有逾6,000伙新盤收樓入伙,期望可減緩租金升勢。不過業界認為,搶人才效應帶動下,租盤需求強勁,租金升勢短期難改變。
(節錄自hket)
6/7/26
5月商廈租賃宗數按年跌一成 金鐘甲廈空置7年低 東九龍去貨緩慢
本港寫字樓租賃市場踏入交投平穩期。根據中原(工商舖)最新統計,5月份錄得商廈租賃成交錄得約518宗,按月微跌約0.58%,按年則下跌約11.3%;涉及租用樓面面積約137萬平方呎,按月及按年均分別減少7.66%及21.78%。
(節錄自 hk01)
6/7/26
世界盃分散市場注意力 十大屋苑周末4宗成交 按周回落55.6%
十大屋苑本周末錄得4宗成交,較上周末9宗下跌55.7%。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,世界盃賽事接近尾聲,賽事相當緊湊,分散買家注意力,加上近日市況較為平淡,無特別消息刺激買家入市意欲,短期內整體交投受壓,預計月中賽事完結後市場會重拾動力。
(節錄自hk01)
3/7/26
地皮招標|市建局庇利街項目邀27間發展商入標 將在7月27日截標
市區重建局今日(3日)已邀請 27 家發展商索取 招標文件,入標競投發展紅磡庇利街/浙江街項目,並將在7月27 日(周一)截標。
發展商可邀請合乎招標文件所訂明要求的合資格公司,組成財團提交標書。
庇利街項目佔地約8.18萬平方呎,可建樓面面積約73.72萬方呎,是去年政府以象徵式地價批予市建局的兩幅用地之一,預計可以興建約1200個住宅單位。市場對該用地的估值約44.2億至55.3億元,每方呎樓面地價(樓面呎價)約6000至7500元。
(節錄自hket)

中原城市領先指數 CCL
2026/07/03
160.77
↑0.52%
較上週

C觀點
近期,市場上流行一種講法,說由於美息趨升,香港住宅樓市的回升將難以持續,甚至還可能掉頭回落,再次陷入熊市。我覺得出現這種情況的機會很低,原因是美息走低的機會遠大過走高的機會.....

地產730專欄
為村屋客戶提供估價報告報價服務收費時,常常被抱怨比一般市區屋苑物業之收費為貴,真是不吐不快,很想解釋清楚。其實,評估村屋(當中包括丁屋)的價值時,所涉及的工作程序與大型屋苑物業極不相同,更有機會牽涉歷史與法律問題,因此村屋估須時需特別注意小心...

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