內地豪客湧港買樓，部份超級豪宅業主趁勢推出放售旗下巨無霸洋房物業，索價高達20億元。《香港01》接獲獨家消息，向來為超級豪宅集中地的石澳道，其中一幢由英國玩具商人持有、實用面積約1.7萬平方呎、總地盤面積約16.8萬平方呎的超級巨型大宅，新近推出市場放售，意向價高達20億元，實用呎價高達11.77萬元。 (節錄自hk01)

牛頭角彩霞道的地皮上周五截標，接獲9份標書，地政總署今日公布，由中國海外以18.0688億元投得，高於市場估值上限，若以可建樓面28.4萬平方呎計算，每呎樓面地價約6352元。 中國海外指，公司2026年在香港首個中標項目，此次投地不僅標誌著新一年的良好開局，更彰顯公司對香港未來發展的堅定信心。項目坐落九龍灣成熟住宅區，享優越地理位置，兼具寧靜舒適的環境與完善交通配套。 (節錄自hket)

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，2026年1月份中原城市租金指數CRI最新報130.07點，按月升0.37%，創歷史次高，僅低於2025年10月130.09點高位。 傳統租賃淡季，租金未有回軟，反而上升，CRI連升2個月共0.73%。顯示本地樓市及經濟持續復甦，住屋需求殷切，租務成交暢旺，租盤供應緊張，支持租金向升，展望2026年租金繼續有力平穩上揚。 (節錄自 hket)

信置（0083）夥鷹君（0041）合組財團，於1月份以16.1億元投得佐敦谷彩興路住宅地，地皮的最高樓面面積約371,057平方呎 ，每呎樓面地價4,339元，符合市場預期。 地政總署公布其餘下7份標書，當中第二份標書出價為16.038億元，每呎地價4,322元，反映信置夥鷹君合組財團中標價16.1億元，較次標僅高0.39%或620萬元。 (節錄自 hk01)

中原地產十大屋苑本周末錄得8宗成交，按周急跌57.9%，屬5個周末新低。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，臨近新春，二手市場例靜，市民忙於大掃除、辦年貨，暫停買賣活動。樓市整體交投氣氛向好，西沙新盤第三輪銷售再度即日沽清，項目9個月間累沽逾3000伙，一手市場熱賣，「小陽春」已確認，料旺市會持續。 (節錄自hket)