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地產焦點

2/11/26

大坑西新邨重建項目申放寬高限 港人首置盤增40%至2900伙

市建局與香港平民屋宇有限公司(平民屋宇)合作的石硤尾「大坑西新邨重建」項目,最新向城規劃提交新發展方案,項目首置盤部分將會採用「組裝合成」建築法興建,並申請放寬高度限制,單位數目將會由原先獲准的約2,058伙,大幅增加40%至2,900伙。 (節錄自hk01)

2/11/26

萬芊傳修訂地契停推盤 地政:沒收過修訂申請 預售文件仍有效

【長實/萬芊/暫停推盤/地政總署/地契/預售樓花】長實(1113)旗下元朗錦田錦泰路住宅項目「萬芊Montage」,在10月23日上載樓書,該盤提供327伙,設分層及洋房住宅單位,當中分層單合佔242伙,洋房單位佔85伙。當中最矚目、料為全港最細的迷你洋房,實用面積最細不足500呎。惟本周三(28日)有市場消息透露,「萬芊」已暫停銷售活動,包括擬周五舉行的VIP之夜。有指由於項目有地契文件要與政府作修訂,預計將於12月完成修訂後再推出。 (節錄自hk01)

2/11/26

十大屋苑周末錄8宗成交 按周回升33.3%

十大屋苑本周末錄得8宗成交,較上周末6宗回升33.3%。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,本週末一手市場未有新盤銷售,部份購買力回流二手,10月份一手市場共錄得逾1,700宗成交,較上月錄約兩成多增長,近期多個一手新盤開始進行軟銷工作,料於月內登場,日前美國議息未有加息,屬市場預期之內,對樓市起支持作用,料短期內買家於一手及二手市場兩邊游走,比較及選購心儀放盤,料帶動整體交投。 (節錄自hk01)

29/10/26

美國議息|滙豐維持P為5厘不變 普遍按揭供樓息率維持3.25厘

美國聯邦儲備局(FED)一如預計公佈聯邦基金利率不變,維持3.75%至4%。滙豐銀行亦宣布最優惠利率(P)保持不變,維持在目前的5%水平。因此,市面普遍浮息按揭實際利率亦維持3.25厘不變。 (節錄自 hket)

29/10/26

紅磡海濱地標項目不會遮擋獅子山景觀 發展局正考慮整個或分拆推出用地

政府計劃在紅磡海濱發展大型地標項目,發展局常任秘書長何珮玲出席港台節目透露,在聽取市場意見後,減少了商業但增加住宅樓面面積,同時建議興建兩幢可以連接的大樓,建立地標。目前當局正考慮,以一個片區抑或兩個片區模式推出用地,但維持2029年交付土地進行發展的目標不變。 (節錄自hket)
【中原測量師行 | 物業估價服務】 | 公屋資產申報,如何準備物業估價報告?
Image by Pat Whelen

中原城市領先指數 CCL

2026/10/30

159.38

↓0.33%

較上週

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C觀點

美國股市在10月最後一個交易日大幅下跌,三大指數無一倖免:納斯達克指數跌2.8%,創6月以來最大的單日跌幅;標普500跌1.8%;道指跌1.1%。跌幅集中在科技股,其中尤以AI的硬件股為甚...

Image by Manson Yim

地產730專欄

港人對「短炒」的敏銳度向來冠絕全球,無論是每年新iPhone開賣,還是樓市形勢的轉變,只要有圖利空間,先達廣場或是新盤展銷廳內永遠擠滿虎視眈眈的炒家...

Image by Pat Whelen

中原測量師行 - 樓盤資訊

Westlands Gardens

悅庭軒

Bel Air Heights

月租

$19,000

C526092

2/11/26

​實用面積(呎)

449

Westlands Gardens

海殿大廈 地舖

Hoi Deen Court

月租

$32,000

C526002

30/10/26

​實用面積(呎)

-

Westlands Gardens

寶翠園

The Belcher's

月租

$70,000

C526074

30/10/26

​實用面積(呎)

1103

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