中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，中原城市領先指數CCL最新報136.7點，按周升0.26%，是4月23日美國表示若與中國達成貿易協議將大幅下降對中關稅，25日中共中央政治局適時降準降息，及26日西沙SIERRA SEA第1A(2)期首輪價單318伙沽清當周市況。受外圍利好消息刺激，港股重上22,000點，但新盤低價搶客，二手樓市持續處於拉鋸局面，短期樓價走勢反覆受壓。CCL連續7周於136點水平窄幅爭持，未破橫行悶局，仍然尋找支持位。CCL距離第二季目標133點，現時相差3.70點或2.71%。 (節錄自 hket)

地政總署公布最新補地價個案，當中港鐵（0066）東涌東站第一期發展地盤，涉及補地價金額約3.37億元，每平方呎樓面補價約1,045元。值得留意的是，港鐵在招標項目時向發展商收取約3.3億元的前期費用，即是次大部分補地價成本已轉嫁至發展商。 (節錄自 hk01)

中原投資今（14日）宣布成立全新學生公寓服務品牌CampusOne Communities，為有意將手持物業轉型至學生公寓的業主提供服務，目標在未來2至3年，為香港市場提供約3000個床位。 中原創辦人施永青表示，中國學生到歐美等地留學已成大趨勢，然而近年中美關係轉變，美國削減大量中國留學生學位，令香港成為中國留學生的另類選擇，這亦造就香港發展教育產業機會。香港作為亞洲教育樞紐，來港升學的學生人數料持續上升，進一步推高住宿需求，為出租市場注入動力。而從集團過往8年從事學生公寓業務經驗可見，相關的租金回報相當穩定。 至於對後市的看法，他續指，特朗普政策對美國長期建立的價值觀念、政治體制等造成均一定損傷，繼而降低外資進入美國的吸引力，並指特朗普的政策一出台，便令股市、債市大跌，市場亦有所反彈。他又直言，特朗普目前對部份政策的修訂只屬技術上的妥協，「世界未來將繼續受到他的摧殘」，也預料今年樓市將見底。 (節錄自 hk01)

市區重建局（市建局）旺角山東街/地士道街發展計劃今日（13日）中午12 時截標，項目早前截收28份意向書。每呎樓面地價約4,000至5,800元，估值由6.4億至9.3億元據今日現場消息，項目暫接獲3份標書，包括鷹君（0041）、華懋、長實（1113）有份入標。 (節錄自 hk01)

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，受惠今年2月財案降低百元印花稅門檻措施，而且息口下調，市民上車置業意欲提升，價值500萬元或以下的一手及二手買賣比例齊向上。 2025年首四個月一手低價比例急升至45%，創2009年後的16年新高。二手低價比例更升穿五成水平，錄51%，創2016年後的9年新高。 (節錄自hket)