差餉物業估價署剛公布樓價指數，2026年9月私人住宅售價指數報320.8點，按月升0.19%，連升兩個月。2026年首9個月樓價指數已累升7.08%。9月暑假雖完結，租賃市場仍受惠於專才優才計劃，租金指數續創歷史新高，已連升11個月，按月升0.47%。 (節錄自hket)

非本地留學生數目大增，為應對學生宿舍需求，政府去年推出「城中學舍計劃」。據發展局回覆立法會議員質詢時披露，目前約45宗申請獲確認符合資格，涉及1.1萬個宿位，4個項目已落成，涉及700個專上學生宿位，將在2026/27學年投入營運。 (節錄自hket)

受新盤搶客影響，二手持續整固，主要銀行對10大屋苑網上估價趨向審慎，只有康怡花園及嘉湖山莊單位按月上升。業界指，銀行近期推出多項按揭優惠計劃，反映對樓市態度正面，估價走勢仍然樂觀。 (節錄自hk01)

政府計劃紅磡海濱發展綜合地標項目，最新修訂方案，總樓面輕微增加3%至222萬平方呎，由原本商業為主改成住宅為主，住宅樓面增加6成至139.3萬平方呎，將興建兩幢最高236米的地標商住大樓。該項目屬於檢討紅磡站周邊及海濱用地用途，發展局在去年年中提出住宅、零售、酒店、商廈及遊艇會的綜合項目，當局在諮詢後修訂方案，包括將總樓面上調3%至222萬平方呎。 (節錄自hket)

十大屋苑本周末錄得6宗成交，較上周末9宗減少33.3%，當中有4個屋苑零成交。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，近期市場焦點持續集中於新盤市場，主要由於發展商開價克制，吸引買家入市。本周末三個新盤同步開售，銷情十分理想，其中兩個新盤更即日沽清，帶動一手市場兩日錄得逾340宗成交，吸納大量市場資金及購買力。受新盤搶客影響，二手市場購買力被攤薄，導致成交回落。 (節錄自 hk01)