申請移民或處理海外稅務要做估價報告嗎？

移民外國（例如加拿大、美國、澳洲、英國）的客人都需要報稅，可能他們在香港或國內仍有一些未出售物業，他們也需要把該等物業資產價值向當地政府申報，以便日後出售該等物業時用作計算資產增值稅。

以移民客戶報稅的情況為例，他們計算資產增值稅，應以抵達外國當天作為估值日期，聘請合資格的測量師，為他們的物業於該估值日期下進行價值評估。假設今天做了一份估值報告，該報告不會設有任何有效期限，因為該份報告在1年後或10年後，同樣地展示着測量師對該物業於同一估值日期下的看法。

一般來說，如果委託日期與估值日期相隔得較遠，如超過5年左右，其估價報告之收費都會相對比較高，日子相隔越遠收費越高。

如果你都需要移民物業估價服務，可向中原測量師行專業估價及產業測量部查詢，查詢熱線(852)2139 6622。

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